Инвестиции в недвижимость в Дубае действительно могут приносить стабильный доход и рост капитала. Но у этой возможности есть вторая сторона — высокие риски для тех, кто не погружается в детали.
Новички чаще всего теряют не из-за плохих проектов, а из-за:
неправильно выбранного типа владения (leasehold vs. freehold),
неполного понимания условий договора и связанных обязательств,
недооценки эксплуатационных расходов (service charge, комиссии, налоги),
нереалистичных ожиданий по аренде или перепродаже.
На старте легко отвлечься на шоурумы, маркетинг и призывы «брать срочно» — особенно когда речь идёт о последних юнитах или «эксклюзивных» скидках. Но в реальности инвестиции в Дубае работают только тогда, когда опираются на расчёт, аналитику и понимание рисков.
Что важно учитывать:
Не только что вы покупаете, но и как будете зарабатывать на этом активе;
Какой стратегии придерживаетесь: аренда, перепродажа, удержание;
Какие есть риски на каждом этапе;
Каким будет выход из сделки и возможная капитализация.
Сегодня на нашем канале выходит подробное видео, где мы разбираем основные ошибки при покупке недвижимости в Дубае и объясняем, как их избежать.
Если планируете сделку или только изучаете рынок — оставьте заявку. Подскажем, как действовать грамотно и без лишнего риска.
