По оценкам, население эмирата вырастет до 5,4 млн человек к 2040 году. Рост уже ускоряется — и это не просто статистика, а прямой сигнал для долгосрочной стратегии.
🔑 Три причины, почему рынок Абу-Даби становится интереснее:
1. Преобладание госэкономики
Большая доля местных граждан и госслужащих = стабильные доходы, длинные контракты, предсказуемая аренда.
2. Приток высококвалифицированных специалистов
Проекты в энергетике, культуре (Saadiyat), туризме (Yas), финансах и R&D усиливают спрос на качественное жильё и управляемые сообщества.
3. Ограниченное предложение на фоне спроса
Аналитики WSP: спрос на жильё уже может опережать пайплайн застройщиков. Это значит — поддержка цен и аренды в среднесроке.
📌 Вывод:
Абу-Даби — не рынок спекуляций. Это про устойчивую аренду, грамотный выбор формата и долгосрочный рост стоимости.
