В Дубае, по официальным данным, аренда жилой недвижимости в первые месяцы 2022 года стала приносить прибыль арендодателям во многих районах города, что стало фактом роста арендной платы.
В то же время, в нескольких районах Дубая стоимость аренды осталась доступной для арендаторов. К примеру, в районах Sports City и деревне Jumeirah средняя стоимость аренды квартиры с 1-ой спальней на год осталась на уровне стоимости 2020 года, и составляет 40 000 дирхамов.
Между тем, в 2015 году она составляла 74 000 дирхамов. При этом, 2015 год в истории рынка недвижимости Дубая был пиком рыночной стоимости недвижимости и аренды квартир с 1-ой спальней.
Отмечается, что в 2021 году стоимость аренды квартир увеличилась на 10%, а вилл на 24%. Однако, это на 40% ниже пиковых значений в 2014 - 2015 годах. По последним данным, аренда квартиры на Palm Jumeirah сегодня в среднем составляет почти 95 000 дирхамов в год, и это больше по сравнению с 2021 годом.
Кроме того, на рынке недвижимости Дубая в 2022 году будет сдано в эксплуатацию 30 000 новых жилых объектов, которые дополнят 40 000 введённых в строй в 2021 году.
К тому же территория выставки «ЭКСПО-2020» после ее завершения будет преобразована в район District-2020, с жилыми и коммерческими объектами недвижимости
В настоящее время, на рынке недвижимости Дубая зафиксировано повышение стоимости аренды вилл в связи с высоким покупательским спросом среди арендаторов. Например, на Palm Jumeirah аренда виллы с 3-мя спальнями составит 270 000 дирхамов, тогда как в 2020 году эта сумма составляла 200 000 дирхамов.
Также, арендная плата за квартиру с 3-мя спальнями в жилом комплексе Spring составит 150 000 дирхамов, а аренда особняка с 3-мя спальнями в комплексе Umm Suqime будет стоить почти 160 000 дирхамов.
