Рынок недвижимости Дубая, по мнению экспертного сообщества, в настоящее время проявляет все признаки “созревания”. Между тем, предполагается, что в 2024 году стоимость жилья в Дубае будет медленно снижаться. Однако, в последующие годы, признаков замедления роста не прогнозируется, за счет благоприятных ставок по процентам для ипотечных кредитов, и предоставления иностранным инвесторам и резидентам долгосрочного вида на жительства или “золотых” виз сроком на 10 лет.

    Специалисты прогнозируют, что на рынке жилой недвижимости Дубая в 2024 году продолжится рост стоимости жилья, но в умеренном темпе, по сравнению c 2023 годом, когда в среднем стоимость жилья увеличилась на 19,9%. К примеру, в 2023 году самый высокий рост цен на квартиры был зафиксирован в таких районах как Discovery Gardens - 26,4%, The Greens - 24,3%, Motor City - 20,7% и Town Square - 19,5%. В то же время, самый высокий рост стоимости вилл зафиксирован на острове Jumeirah - 32,2%, а также на Palm Jumeirah - 31,9%.

    Согласно прогнозам экспертов, цены на рынке недвижимости Дубая в 2024 году увеличатся примерно на 8-12%, а также ожидается введение в строй 32 100 жилых единиц. При этом, специалисты отрицают возможность “пузыря” на рынке недвижимости Дубая благодаря регулированию со стороны банков и правительства эмирата. Кроме того, сегодня Дубай признан международным центром, к которому проявляют интерес как местные, так и иностранные инвесторы, поэтому рынку недвижимости в 2024 году специалисты прогнозируют стабильный рост, вне зависимости от изменений в геополитике и колебаний обменного курса.