Во время коронавируса ничто не было так востребовано в Дубае как виллы. Найти достойный вариант было невозможно – все было либо сдано в аренду, либо продано для личного пользования. И хотя их довольно часто приобретают для личного пользования, доход от аренды побил все рекорды. Какую бы цель Вы не преследовали как инвестор, чтобы найти выгодное предложение знания рынка будет недостаточно.

Наша компания специализируется на подборе и продаже элитных вилл в Дубае с учетом всех требований Клиента.  Пройдите тест на сайте, если хотите точно знать, какой вариант недвижимости подойдет именно вам. Оставляйте заявку онлайн и наш специалист свяжется с вами в течение 10 минут.

Особенности выбора

Подбор достойного варианта должен быть связан не только с тем, где покупать и как это выглядит.  Дело в том, что недвижимость от застройщиков на рынке популярна, и купить виллу в Дубае с отличным видом, собственным пляжем, отдельным бассейном, зеленым садом и иными важными атрибутами непростая задача. Мы работаем с 36 застройщиками, которых отбирали и к которым присматривались и оценивали за все время пока мы находимся в Дубае, а это с 2010 года.

При выборе дорогой виллы помните, что в Дубае важно обращать внимание на следующие моменты.   

• Район. Если вокруг много зелени или, наоборот, пляжные территории, обязательно поинтересуйтесь, кто отвечает за их обслуживание и какова цена обслуживания за квадратный метр. Управляющая компания должна следить за приватностью и чистотой, за качеством обслуживания и отсутствием незнакомых лиц на территории, иметь экстренный номер и выдать правила проживания в районе. В Дубае есть семейные районы, тусовочные районы, туристические районы. Важно сделать правильный выбор, чтобы не сожалеть.
• Вид из окна. Учитывайте не только сколько часов Вы хотите проводить на солнце, но также и то, есть ли у виллы частный пляж, клубный дом, обслуживание. Узнайте, не сдаются ли виллы рядом с Вашей в краткосрочную аренду (чтобы избежать шумных выходных), когда соседи приезжают для отдыха . Среди всех вариантов наши Клиенты выбирают варианты домов и квартир с видом на море. Жить возле моря прекрасно, и это конечно коррелирует с ценой виллы (и не только в Дубае).
• Количество комнат, этажность и общая площадь. Эти параметры подбираем в зависимости от того, хотите ли вы иметь виллу для постоянного проживания с семьей, или встречи гостей, или предпочтениям по количеству площади на одного человека. В нашем каталоге представлены различные варианты: от небольших 3-спальных вариантов до гостеприимных 8-спальных люксов с парковкой, садом, кинозалом, комнатой отдыха, спа, и другими пространствами.
• Наличие бассейна. Вилла без бассейна – деньги на ветер. Так говорят некоторые наши Клиенты. Средняя стоимость обслуживания бассейна составляет 500 дрхм/месяц или 4 000 дрхм в год. Также не стоить забывать, что если вы хотите охлаждать воду летом, когда солнце сильно прогревает воду, это вам будет обходится примерно в 15 000 - 20 000 дрхм (для малого/среднего размера бассейна).
• Наличие парковочных мест. Для виллы важно иметь как минимум 2 парковочных места, с автоматически закрывающимися воротами.
• Комнаты для прислуги. Важно учесть, что для виллы вам нужно будет иметь обслуживающий персонал. Если с садовником и чистильщиком бассейнов можно договорится на еженедельное/ежемесячное обслуживание, то прислуга для готовки и уборки желательно чтобы проживала либо на вилле, либо рядом.

Конечно, выбор виллы это настоящее путешествие и важно выбрать правильного проводника, так как перечислять нюансы выбора можно очень долго. Если вы цените свое время и привыкли работать с профессионалами - обращайтесь в нашу компанию

Мы поможем вам определится с выбором, проведем показы на хороших автомобилях бизнес класса на выбранные вами объекты, и честно расскажем обо всех плюсах и минусах, каждого из вариантов, районов и застройщиков. Обращайтесь, будем рады вам помочь.