Инвестиции в недвижимость в Дубае являются одними из самых оправданных в мире. В международном индексе доходности недвижимости AirBnB, ОАЭ заняло первое место в рейтинге доходности от сдачи в аренду на краткосрочный и долгосрочный период.

Рынок элитной недвижимости Дубая продолжает опережать средние рыночные показатели первых месяцев прошлого года. Инвестиции в недвижимость Дубая помогут вам не только сохранить капитал, но и преумножить его и это обусловлено рядом факторов:

• Государственная заинтересованность в расходах на инфраструктуру

Нефть уже давно не главный доход для Дубая, это статья доходов составляет меньше 10% в бюджет. Прошел ЭКСПО-2020, закончился пик короновируса, но регулярные инвестиции и ассигнации государства в инфраструктурные проекты, такие как развитие метро, запуск новых районов и упрощение законов для инвесторов и застройщиков нарастают все больше. Это ведет к тому, что цены на недвижимость в Дубае укрепляются и продолжают привлекать капиталы.

• Контролируемые поставки

В ОАЭ есть контроль за строительством и надзорный орган, который не допускает перегревания рынка. Это отличный балансирующий элемент в системе отношений инвестор-рынк-государство.

• Сильная ликвидность

Рынок жилой недвижимости продолжает привлекать капитал сильных ликвидных рынков, таких как США, Великобритания, Саудовская Аравия, Индия, Россия. Традиционно граждане этих стран чаще других желают купить дом в Дубае (или квартиру).

В 2021 году более 150 национальностей инвестировали около 150 миллиардов дирхамов в Дубай. Инвестиции в недвижимость занимают одну из лидирующих позиций в экономике ОАЭ.

• Стабильные цены

Показатели продаж недвижимости остались стабильны в 2021. А с 2022 года начался плавный здоровый рост. Инвестирование в Дубай не только стабилизировалось, но продолжает набирать оборты. Пока в мире бушует кризис, все большие рациональных инвесторов приходят в ОАЭ и Дубай.

Инвестиции в Дубай и недвижимость, которая относится к рынку элитной, продолжает опережать основной рынок (как мировой, так и европейский).

Инвесторы все чаще выбирают Эмираты домом для жизни и инвестиций, потому что это страна, где не боишься за своих детей и свои капиталы. Эмираты занимают нейтральную позицию в конфликтах.

Показатели элитных квартир перевесили показатели вилл, увеличившись до 2% в квартал за тот же период. В отношении же вилл значительных изменений цен отмечено не было.

Отталкиваясь от нынешнего положения дел, предполагается, что ситуация на рынке стоимости недвижимости в Дубае и ОАЭ смягчится за предстоящие полгода, поэтому инвестиции в недвижимость Дубай многие мировые эксперты называют рациональным и разумным вложением средств.

Можно смело констатировать, что с 2022 года рынок чувствует себя очень уверенно. Инвестирование в Дубай на текущем этапе считается самым благоприятным. Также ожидается, что инвестирование в недвижимость в Дубае рынок элитной недвижимости продолжит опережать основной рынок в кратко- и среднесрочной перспективе.

Лица с высоким уровнем дохода никогда не прочь купить недвижимость в Дубае, так как город входит в пятерку лучших мест для инвестиций. Ожидается, что эмират продолжит привлекать инвестиции как на региональном, так и на международном уровне.

Конечно, внешние факторы, такие как изменение цен на нефть, геополитика и финансовый рынок влияют на ОАЭ. Тем не менее, это влияние глобальное, а не локальное, поэтому инвестиции в недвижимость Дубая на протяжении последних лет остаются прибыльным и долгосрочным источником пассивного дохода для очень многих инвесторов со всего мира.

Мы помогаем делать Дубай домом для жизни и инвестиций более 300 инвесторам со всего мира ежегодно. Будем рады помочь и вам.