Управление недвижимостью в Дубае, ОАЭ
В этом видео наш эксперт расскажет как мы можем эффективно управлять вашей недвижимостью в Дубае и Эмиратах. Вы можете выбрать варианты управления, которые могут варьироваться от Ваших пожеланий и графика
Преимущества услуги «Управление недвижимостью»
Управление недвижимостью – это полномочия, которыми наделяет собственник управляющую компанию, которая от имени собственника совершает юридические действия с недвижимостью, фактическое управление ее, поиск арендатора, ремонт, забирает ключи после окончания срока аренды, оплачивает свет и воду. Делает ремонт в случае необходимости.
Клиенты из России и СНГ имеют большой объем недвижимости в Дубае. Очень часто таким клиентам требуется профессиональный совет, поддержка или полное управление недвижимостью.
Помощь в решении любых проблем
Ремонт, уборка и оплата коммунальных услуг. Наши менеджеры всегда готовы ответить на ваши вопросы.
Увеличиваем ценность недвижимости
За счет нашего опыта по управлению недвижимостью стоимость вашего объекта вырастет. При необходимости выполняем ремонт.
Отсутствие обременения и головной боли
Отсутствие обременения долгосрочного арендатора, гибкий подход к организации просмотра апартаментов для потенциальных инвесторов или покупателей.
* Минимум 5,000 дрхм по каждому из пакетов
Депозит DEWA зависит от площади квартиры (в среднем AED 1,000 за квартиру или AED 2,000 за виллу) оплачивает собственник, если Собственник ранее не подключал DEWA.
Сбор Ejari за регистрацию договора аренды в муниципалитете AED 229.
Пакет «Полное управление»
Включает Пакет «Частичное управление»
Запросы на обслуживание:
Мы своевременно реагируем на запросы квартиросъёмщиков и организуем работу соответствующих подрядчиков. На все обращения о необходимости обслуживания мы отвечаем в течение одного рабочего дня. На форс-мажоры реагируем быстро.
Подрядчики:
Мы привлекаем профессиональных и проверенных подрядчиков по мере необходимости. Мы подбираем самых оптимальных исполнителей по цене-качестве и сообщаем об этом Собственникам. Мы организуем работу под ключ и максимально сбиваем цену на выполнение работ. После окончания работ мы проверяем качество исполнения до того, как оплачивать услуги.
Инспекции:
Администраторы нашей компании будут с заданной периодичностью посещать Вашу недвижимость и осматривать квартиру после выселения и перед заселением.
Прочие услуги по запросу
- *Оплачиваются отдельно по мере необходимости:
- Общая уборка квартиры (влажная уборка, пылесос, протирание пыли и тд)
- Чистка, полировка и кристаллизация мрамора
- Внутренняя и внешняя покраска
- Обслуживание бассена / джакузи / сауны
- Борьба с насекомыми Очистка/обслуживание и ремонт кондиционера
- Охранные услуги
- Озеленение
- Упаковка / транспортировка мебели
Отзывы клиентов
Хотим сказать большое спасибо за помощь в приобретении недвижимости в Дубае. Консультировались в нескольких компаниях, но остановились на Dubai-Realty.com и не пожалели! Мы не любим накладок и не состыковок, а работа как раз была проделана четко и грамотно. Dubai-Realty.com старались решить все возникающие по ходу открытия вопросы максимально быстро и эффективно. Отдельно хотим отметить обратную связь: на любой вопрос ответный email приходил практически моментально. Будем рекомендовать Dubai-Realty.com друзьям и знакомым! Ребята амбициозные и очень грамотные, с такими приятно работать.
I commissioned Dubai-Realty.com to help me buy an apartment in Dubai. Dubai-realty.com team conducted the project to my complete satisfaction and with a great deal of enthusiasm and commitment. I have come to know and appreciate Dubai-Realty.com as a self-reliant, responsible, and invariably reliable real estate firm. In addition to impeccable technical qualification, I thank Maksim for his key characteristics which are full of optimism and kindness. I express my thanks to Maksim for his outstanding work for which I rate him as an excellent professional. I would have no hesitation in using Dubai-Realty.com services again , which is why I can recommend to others without any reservations. Really good and reliable work from your side. Thank you very much for your efforts.
Агентство недвижимости для покупки апартаментов в Эмиратах нашел в Интернете среди многих других. В процессе первичных коммуникаций с целью выбора оптимального агентства в ОАЭ повел ряд переговоров с несколькими потенциальными агентствами. Четкость и оперативность ответов Dubai-Realty.com на поставленные вопросы, проверка предоставленных рекомендаций предопределила мой окончательный выбор. В последующем, я не пожалел о сделанном выборе. К моему удовлетворению, эта четкость, оперативность, мотивация нисколько не уменьшились после того, как я произвел предоплату за услуги по регистрации, еще находясь дома. В каждый момент времени я знал, на какой стадии находится процесс оформления.
Очень доволен, что из многочисленных компаний по покупке недвижимости в Дубае, мною была выбрана компания Dubai-Realty.com. Компетенция и знание своего дела, грамотная организация и ведение всех необходимых процессов, а также постоянная и своевременная обратная связь позволили получить желаемый результат. Спасибо!
В ходе сотрудничества наш персональный консультант Евгения проявила себя как настоящий профессионал и продемонстрировала способность гибко и своевременно реагировать на требования. При возникновении трудностей в процессе работы, сотрудники проявляли понимание, готовность помочь и приятно удивили отсутствием формального отношения к выполняемым задачам. Вас отличает понимание, профессионализм, отзывчивость, адекватная ценовая политика, а также ответственный подход к работе! Мы довольны результатом и с удовольствием продолжим сотрудничество с вашей компанией . Рекомендуем компанию Dubai-Realty.com, как надежного партнера!
В ходе сотрудничества наш персональный консультант Евгения проявила себя как настоящий профессионал и продемонстрировала способность гибко и своевременно реагировать на требования. При возникновении трудностей в процессе работы, сотрудники проявляли понимание, готовность помочь и приятно удивили отсутствием формального отношения к выполняемым задачам. Вас отличает понимание, профессионализм, отзывчивость, адекватная ценовая политика, а также ответственный подход к работе! Мы довольны результатом и с удовольствием продолжим сотрудничество с вашей компанией . Рекомендуем компанию Dubai-Realty.com, как надежного партнера!
Хотим сказать большое спасибо за помощь в приобретении недвижимости в Дубае. Консультировались в нескольких компаниях, но остановились на Dubai-Realty.com и не пожалели! Мы не любим накладок и не состыковок, а работа как раз была проделана четко и грамотно. Dubai-Realty.com старались решить все возникающие по ходу открытия вопросы максимально быстро и эффективно. Отдельно хотим отметить обратную связь: на любой вопрос ответный email приходил практически моментально. Будем рекомендовать Dubai-Realty.com друзьям и знакомым! Ребята амбициозные и очень грамотные, с такими приятно работать.
Пакет «Частичное управлениие»
Аренда:
Мы занимаемся рекламой объекта и проводим просмотры.
Проверка квартиросъёмщика:
Мы проводим отбор квартиросъёмщиков на основании места работы и рекомендаций.
Сбор оплаты за аренду:
Мы забираем чеки на время аренды. Если квартиросъёмщик вовремя не проводит платеж, мы отправляем необходимые уведомления. Проводятся разумные меры для разрешения спорных ситуаций если платежи задерживаются.
Оплаты:
При необходимости из суммы могут вычитаться и/или оплачиваться такие расходы как: оплата кредита/ипотеки, страховые сборы, и другие сборы.
Бухгалтерия:
Средства собственника и/или выписки с оригинальными чеками направляются Собственнику в оговоренный день каждого квартала/года.
Зачисление средств Собственнику:
Мы зачислим Вам ренту на Ваш счет или отправим банковским переводом (будет вычтена банковская комиссия за перевод).
Прочие услуги по запросу
- *Оплачиваются отдельно по мере необходимости:
- Общая уборка квартиры (влажная уборка, пылесос, протирание пыли и тд)
- Чистка, полировка и кристаллизация мрамора
- Внутренняя и внешняя покраска
- Обслуживание бассена / джакузи / сауны
- Борьба с насекомыми Очистка/обслуживание и ремонт кондиционера
- Охранные услуги
- Озеленение
- Упаковка / транспортировка мебели
Подкасты
Эксклюзивные объекты, аналитика рынка, полезные материалы по подбору недвижимости, секреты прибыльного инвестирования и многое другое уже в подписке