В соответствии с официальными данными, на рынке недвижимости Дубая в августе 2024 года зафиксирован рост спроса на квартиры с 2-я спальнями и виллы с 4-я спальнями, что свидетельствует о востребованности жилой недвижимости большей площади, благодаря переезду в Дубай большого числа семей, способствующего росту жителей эмирата, число которых в 2024 году увеличилось на 115 327 человек, и сегодня достигло уровня 3,77 миллиона. Отмечается, в августе 2024 года на рынке недвижимости Дубая 59% покупателей искали квартиры, и 41% интересовались виллами и таунхаусами.

    Также, росту спроса на жилье большей площади, по мнению специалистов, способствует переезд в Дубай многих бизнесменов и иностранных инвесторов, которые предпочитают аренде жилья покупку жилых объектов в личное пользование, во избежание роста расходов на арендную плату. Зафиксировано, что в августе 2024 года на рынке недвижимости Дубая 14% инвесторов искали студии, 32% - квартиры с 1-й спальней и почти 36% - с 2-я спальнями. При этом, на рынке элитного жилья 39% инвесторов искали виллы и таунхаусы с 3-я спальнями, и 47% - с 4-я спальнями и более.

    Таким образом, последние данные свидетельствуют о росте спроса на покупку жилья большей площади, поскольку многие переезжают в Дубай с целью долгосрочного проживания на территории эмирата. Между тем, увеличение числа жителей также способствует росту спроса на аренду жилой недвижимости во всех районах Дубая. По последним данным, 79% арендаторов искали квартиры, и 21% - виллы и таунхаусы. Кроме того, 63% искали квартиры с мебелью, и 36% - без нее. В то же время, на рынке аренды вилл и таунхаусов 43% арендаторов искали с мебелью, и 57% - без нее.