По данным аналитического отчета Dubizzle, 2025 год стал поворотной точкой для рынка недвижимости столицы ОАЭ. Год завершился с рекордным показателем сделки на сумму $44,6 млрд, что закрепило Абу-Даби как самостоятельный инвестиционный кластер с устойчивой логикой роста.

Рассказываем о современном комплексе Loom at Avenew 888 в Дубае:место расположения, типы недвижимости, минимальная стоимость, план выплат, сроки сдачи и доходность инвестиций

Рассказываем о проекте Avant Garde Residences 2 в Дубае:место расположения, типы недвижимости, минимальная стоимость, план выплат, сроки сдачи и доходность инвестиций

По итогам 2025 года рынок жилой недвижимости Дубая продемонстрировал уверенный рост +18,9% год к году. Объём сделок составил 200 780 на общую сумму 541,5 млрд дирхамов. Эти цифры отражают не краткосрочную коррекцию, а системное движение вверх, основанное на фундаментальных факторах.

Рассказываем о прибрежном комплексе Radisson Residences в Абу-Даби:место расположения, типы недвижимости, минимальная стоимость, план выплат, сроки сдачи и доходность инвестиций

Рассказываем о премиальном проекте Grove Ridge в Дубае:место расположения, типы недвижимости, минимальная стоимость, план выплат, сроки сдачи и доходность инвестиций

Декабрь 2025 года подтвердил высокий интерес инвесторов к сегменту off-plan количественные и ценовые показатели остаются на высоком уровне несмотря на сезонный фактор.

Рассказываем о новом комплексе Celestara Residences в Дубае:место расположения, типы недвижимости, минимальная стоимость, план выплат, сроки сдачи и доходность инвестиций

Рассказываем о проекте Stellar by Elie Saab в Абу-Даби:место расположения, типы недвижимости, минимальная стоимость, план выплат, сроки сдачи и доходность инвестиций

В отличие от квартир, в сегменте вилл нет универсального способа расчёта стоимости за квадратный фут. Метод зависит от цели будь то рыночная оценка, анализ инвестиционной привлекательности или расчёт стоимости земли. Ниже логика, которой придерживаются профессиональные участники рынка.