Рас-эль-Хайма

Рас-эль-Хайма – четвёртый по величине эмират ОАЭ со своими правилами рынка недвижимости. Сделки с недвижимостью регистрирует отдел земель и недвижимости муниципалитета Рас-эль-Хаймы, а застройщиков и проекты контролирует его управление по регулированию недвижимости (RERA-RAK), а не Земельный департамент Дубая.

По правилам RERA-RAK каждый застройщик в эмирате должен иметь лицензию и регистрацию в RERA-RAK, а тот, кто продаёт строящееся жильё, – зарегистрировать проект и открыть для него эскроу-счёт. Рекламировать проект застройщик может только с письменного разрешения RERA-RAK.

Многие новые проекты строятся на Al Marjan Island мастер-девелопера Marjan: это четыре острова в форме кораллов и около 23 км побережья, отели Rixos, Hilton, Radisson и Mövenpick, набережные, беговые и велодорожки, парки и детские площадки. По данным Marjan, до международного аэропорта Рас-эль-Хаймы – около 25 минут на машине, до аэропорта Дубая – около часа по трассе.

В нашем каталоге в Рас-эль-Хайме – только строящиеся проекты: Address Residences Al Marjan Island от Emaar, Moonstone Interiors by Missoni на Al Marjan Island, Nikki Beach Residences & Rosso Bay Residences от Aldar, Porto Playa от Ellington Properties и Quattro Del Mar от RAK Properties – студии, квартиры с 1–4 спальнями и больше.

Цена зависит от проекта, вида и стадии строительства; сравнивайте сделки в том же доме. Строящиеся проекты Дубая – в подборке квартиры в строящихся домах.

Частые вопросы

Чем покупка в Рас-эль-Хайме отличается от Дубая?

Сделки регистрирует муниципалитет Рас-эль-Хаймы, застройщиков и проекты контролирует RERA-RAK; деньги за строящееся жильё идут на эскроу-счёт проекта.

Где в Рас-эль-Хайме строятся новые проекты?

Например, на Al Marjan Island – Address Residences Al Marjan Island и Moonstone Interiors by Missoni.

Сколько ехать из Рас-эль-Хаймы до Дубая?

По данным Marjan, от Al Marjan Island до аэропорта Дубая – около часа по трассе, до аэропорта Рас-эль-Хаймы – около 25 минут.