На рынке аренды Дубая, согласно последним данным, в период с января по июнь 2024 года арендная плата увеличилась от 4% до 31%, благодаря стабильно высокому спросу среди арендаторов на фоне роста численности населения Дубая, способствующего увеличению числа сделок по аренде, и прежде всего в новостройках, сданных в эксплуатацию. В то же время, все больше резидентов Дубая стараются перейти от аренды к владению недвижимостью из-за роста арендной платы, поскольку хотят остаться в Дубае на более продолжительный срок.

    В соответствии с официальной информацией, сегодня на Дубайском рынке аренды зафиксирован устойчивый спрос на аренду доступного и элитного жилья, что, в свою очередь, способствует превышению спроса над предложениями в эмирате. При этом, повышение стоимости аренды отмечается прежде всего в пригородах Дубая, потому что жителей в этих районах привлекают относительно доступная стоимость аренды жилых объектов. Специалисты отмечают, что благодаря арендаторам, поглощается наибольшее число предложений среди новых жилых объектов, построенных недавно.

    Ожидается, что во второй половине 2024 года рынок аренды Дубая продолжит демонстрировать устойчивый рост арендной платы, за счет роста числа жителей Дубая в первой половине года более, чем на 50 000 человек. Прогнозируется, в 2025-2026 годах 80% предложений на рынке аренды жилья составят квартиры. В Земельном департаменте Дубая отметили, что в первом полугодии 2024 года стоимость аренды квартир и вилл среднего уровня увеличилась на 15%, а люксовых апартаментов на 7% и фешенебельных вилл на 27%. При этом, стоимость аренды некоторых жилых объектов в центре Дубая уменьшилась почти на 6%.