На рынке недвижимости Дубая, по последним данным, в августе 2022 года средняя стоимость аренды увеличилась на 24,8% по сравнению с августом 2021 года и на 23,7% по сравнению с июлем 2022 года. По прогнозам экспертов, стоимость аренды в Дубае продолжит свой рост в ближайшие месяцы, и только с увеличением числа предложений может начать снижение в последующие годы. Отмечается, что в августе 2022 года средняя стоимость аренды квартир увеличилась на 24,9% и вилл на 24,2% по сравнению с августом 2021 года.
При этом, средняя стоимость аренды квартиры составила 87 774 дирхамов или 23 916 долларов, а вилл - 263 034 дирхамов или 71 671 долларов. Согласно официальной информации, в августе 2022 года средняя стоимость аренды элитных объектов на известном острове Palm Jumeirah составила 222 870 дирхамов или 60 727 долларов, и в районе Al Barari средняя стоимость аренды выросла до 935 046 дирхамов или 254 780 долларов.
Специалисты отмечают, что повышение цен на рынке недвижимости Дубая является показателем продолжения роста рынка во 2-ой половине 2022 года, что поможет справиться с проблемами из-за спада мировой экономики и завершить год с рекордными показателями во многих сегментах рынка. Ожидается, что в ОАЭ стоимость аренды коммерческой недвижимости в последующие 1-1,5 года будет стабильной, благодаря росту предложений на рынке.
К примеру, одним из главных застройщиков Дубая введен в строй торгово-развлекательный центр Dubai Hills Mall, в котором общая площадь коммерческой недвижимости составляет почти два миллиона квадратных футов. Также предполагается, что на рынке недвижимости Дубая в последующие 1-1,5 года цены на жилую недвижимость станут стабильными за счет непрерывного увеличения числа предложений на рынке.
По прогнозам специалистов в 2022 году на рынке недвижимости Дубая буде сдано в эксплуатацию 58 000 новых жилых объектов. Отмечается, что с августа 2021 года по август 2022 года на рынке недвижимости Дубая было заключено 55 108 сделок купли-продажи, и это самый высокий показатель с 2009 года. Кроме того, стоимость недвижимости в августе 2022 года увеличилась на 8,8% в годовом исчислении, при этом, стоимость квартир на 8,8% и вилл на 15,8%.
