На рынке аренды жилья в Дубае, согласно официальным данным, самые доступные варианты можно найти в районе Dubai South, где скоро будет возведено очень много жилой недвижимости, по сравнению с другими районами Дубая. Кроме того, с запуском в октябре 2022 года нового жилого и делового района Expo City, Dubai South станет еще более востребованным. Согласно данным застройщика, стоимость аренды новых квартир с 2-мя спальнями в Dubai South составит от 40 000 дирхамов или 10 980 долларов и выше.
По мнению застройщика, такая жилая недвижимость в краткосрочной перспективе среди арендаторов будет пользоваться повышенным спросом. К тому же, в Expo City планируют возведение многоквартирных домов. Отмечается, что в районе Dubai South зафиксирован спрос как на жилую недвижимость, так и на коммерческие объекты, поскольку модернизация Экспо-городка подразумевает трансформацию инфраструктурных объектов и выставочных павильонов в деловой район Expo City.
Зафиксировано, что стоимость аренды на рынке недвижимости Дубая продолжает увеличиваться, и эксперты прогнозируют дальнейший рост цен в сентябре 2022 года. К примеру, во 2-ом квартале 2022 года стоимость аренды квартир увеличилась почти на 4% и вилл - на 6%. При этом, в годовом исчислении стоимость аренды квартир увеличилась на 15% и вилл - на 23%, а в престижных районах Business Bay и Downtown стоимость аренды выше средних показателей по Дубаю.
Между тем, среди доступных вариантов аренды жилья, следует отметить район Discovery Gardens, где стоимость аренды апартаментов с 2-мя спальнями составит от 65 000 до 70 000 дирхамов или от 17 700 до 19 000 долларов, а также в районе Jumeirah Villag аренда жилья составит от 50 000 до 90 000 дирхамов или от 13 600 до 24 500 долларов, и в районе Deira аренда квартиры с 2-мя спальнями составит от 40 000 до 80 000 дирхамов или от 10 900 до 21 800 долларов.