Согласно последним данным, рынок недвижимости ОАЭ и Дубая в последнее время демонстрирует быстрый рост, благодаря рекордным показателям по привлечению иностранных инвестиций, которому способствуют стратегические инициативы правительства. По официальной информации, в период с января по март 2024 года зафиксировано свыше 65 000 транзакций для оплаты покупки недвижимости, и это в 2 раза больше, по сравнению с аналогичным периодом в 2023 году, и в 3 раза больше по сравнению с 1-м кварталом 2022 года.
Между тем, по мнению специалистов, быстрый рост рынка недвижимости может способствовать перенасыщению рынка предложениями, поскольку в 2026 году планируется введение в строй свыше 95 000 жилых единиц. В то же время, эксперты прогнозируют рынку недвижимости ОАЭ и Дубая устойчивый рост в дальнейшем, за счет ряда факторов. Прежде всего, это международное признание Дубая и Эмиратов надежным рынком для инвестиций в недвижимость, которая является безопасным активом и средством защиты от девальвации валюты.
Далее следует, привлечение состоятельных людей, за счет увеличения числа новых проектов ультра-роскошной недвижимости, а также приток международных застройщиков и увеличение зарегистрированных агентов по недвижимости до 23 000 человек к концу 2024 года. Кроме того, к факторам устойчивости относится регулирование рынка и его прозрачность, повышенный спрос среди конечных покупателей, на фоне роста арендной платы, и незначительное использование ипотечного кредитования, что способствует устойчивости рынка к финансовым колебаниям.
