Правительство Дубая утвердило крупнейший за всю историю города бюджет развития на 302,7 млрд дирхамов (около $82 млрд) на период 2026–2028 годов.
Это не просто масштабные расходы, а стратегический сигнал о продолжении курса на рост, модернизацию и укрепление инвестиционного климата.
📌 Почему это важно для инвесторов
🔹 1. Долгосрочная предсказуемость
Трёхлетнее финансовое планирование такого масштаба снижает регуляторные риски и повышает доверие к экономике эмирата со стороны глобального капитала.
🔹 2. Рост спроса на недвижимость
Масштабные государственные инвестиции в инфраструктуру автоматически тянут за собой:
увеличение спроса на жильё и аренду,
потребность в новых офисах и коммерческих пространствах,
повышение ценности районов с новыми транспортными узлами и общественными объектами.
🔹 3. Приток населения и капитала
Проекты в сфере транспорта, цифровых технологий и социальной инфраструктуры усиливают миграционный поток в город. Это увеличивает число арендаторов и покупателей, особенно в районах с продуманной городской средой.
🔹 4. Бюджет с профицитом = стабильность
Запланированный профицит бюджета подтверждает финансовую устойчивость города и его способность управлять рисками, даже в условиях глобальной волатильности.
🧭 Что делать инвестору
На фоне столь масштабных государственных планов важно не просто «войти в рынок», а выбрать правильный объект и стратегию. Будут выигрывать:
проекты в зонах инфраструктурного развития,
надёжные застройщики с опытом,
сегменты с высоким потенциалом аренды и капитализации.
Мы ежедневно отслеживаем макроэкономику и рынок в Дубае. Хотите понять, какие локации и проекты выиграют от новых инвестиций? Напишите — подберём под вашу стратегию.
