В Дубае, по последним данным, на рынке аренды жилья в первой половине 2024 года спрос на краткосрочную аренду увеличился на 30% по сравнению с таким же периодом в 2023 году, за счет роста числа туристов и покупательского спроса среди резидентов, ищущих более выгодные варианты аренды. По мнению экспертов, новая тенденция повышенного спроса на краткосрочную аренду жилья способствует трансформации рынка недвижимости всего региона, благодаря высокой доходности для владельцев жилой недвижимости и разнообразию вариантов аренды для туристов.

    Согласно официальной информации, доходность инвестиций от аренды жилой недвижимости на короткий срок на 20% больше, чем доходность инвестиций от долгосрочной аренды жилья, которая в среднем составляет 7% годовых. Отмечается, что краткосрочная аренда жилых объектов наиболее востребована в таких районах Дубая, как Business Bay, Arjan, Jumeirah Village Circle, Downtown Dubai, Palm Jumeirah и Damac Hills, где арендаторам предоставляются удобства мирового уровня в престижных жилых сообществах и обеспечена доступность главных достопримечательностей города.

    Также, в последнее время туристы и гости Дубая все чаще выбирают вместо гостиничных номеров краткосрочную аренду просторных жилых помещений, способствуя повышению спроса на аренду вилл и элитных апартаментов, что предоставляет арендодателям и инвесторам высокую доходность от аренды и полную заполняемость жилых объектов. Стоит отметить, что с наступлением зимнего периода в Дубае увеличится приток туристов и гостей, поэтому предложения аренды жилья на короткий срок должны соответствовать всем нормативным и покупательским требованиям.