В экспертном сообществе уверены, что показатели рынка недвижимости Дубая за 2024 год будут самыми высокими, по сравнению с другими крупными мегаполисами мира. Однако, значительный объем новых предложений недвижимости может способствовать небольшому изменению на рынке в краткосрочной перспективе. По официальной информации международного индекса ценовых пузырей на рынке недвижимости UBS, индекс Дубая увеличился с 0,14 в 2023 году до 0,64 в 2024 году, при этом, переместившись с 23-го на 14-е место в международном рейтинге.

    Согласно последним данным, в Дубае на протяжении последних 3,5-й лет стоимость недвижимости и аренды постоянно росла, за счет роста населения эмирата, которое с января 2023 года по сентябрь 2024 года увеличилось где-то на 230 000 человек. Отмечается, что в 2023 году рынок недвижимости Дубая получил оценку, как рынка справедливых цен, а в 2024 году переместился в категорию рынков, где наблюдается небольшой риск появления ценовых пузырей. Зафиксировано, что в течение последних 4-х кварталов реальная стоимость жилья увеличилась почти на 17%, что на 40% больше по сравнению с 2020 годом.

    По прогнозам экспертов, рост числа сделок по продаже недвижимости в новостройках и рост числа предложений на рынке недвижимости Дубая, может стать причиной умеренного изменения цен в краткосрочной перспективе. По данным последних исследований, с января по сентябрь 2024 года на рынке недвижимости Дубая было заключено 104 250 сделок купли-продажи, что на 14 000 меньше по сравнению с общим количеством сделок, зарегистрированных в 2023 году. Ожидается, что стоимость жилья в Дубае продолжит свой рост в 2024 году, и будет каждый год увеличиваться больше, чем на 5%.