В настоящее время, на рынке недвижимости Дубая для сохранения динамики продаж объектов вне плана большинство застройщиков эмирата предлагают покупателям при покупке строящейся недвижимости выгодный план выплат, предусматривающий ежемесячные выплаты в размере 0,5%. Следует отметить, что ранее у многих застройщиков план выплат был рассчитан на платежи в размере 1% ежемесячно. Таким образом, предлагаемая скидка на 0,5% будет выгодна потенциальным покупателям недвижимости в новостройках, и особенно тем, кто не может рассчитывать на ипотеку.
По официальной информации, в течение последних недель на рынке недвижимости Дубая некоторые застройщики снизили стоимость недвижимости в новостройках, а другие предложили скидки до 20%, потому что многих покупателей смущают начальные цены объектов вне плана и сроки завершения строительства. Между тем, сегодня в Дубае каждый месяц продажи строящегося жилья составляют 70-80% от общего объема продаж жилых объектов. Кроме того, в период с января по июнь 2024 года ежемесячно вводилось рекордное число новых строящихся объектов.
Эксперты отмечают, что скидка на ежемесячные платежи с 1% до 0,5% предоставляет возможность сохранения покупательского спроса на жилую недвижимость в новостройках Дубая, и способствует привлечению иностранных инвесторов, поскольку покупка жилья вне плана остается доступной для большинства потенциальных покупателей и инвесторов. К примеру, если раньше после первого взноса нужно было выплатить 1 миллион дирхамов, то теперь каждый месяц 5-процентный платеж составляет не более 5 000 дирхамов.
