Согласно мнению экспертного сообщества, на рынке недвижимости Дубая на протяжении следующих 1,5 лет стоимость аренды и недвижимости останется стабильной, а далее цены возможно начнут снижаться, благодаря росту числа предложений, в связи с увеличением числа запуска новых проектов. Прогнозируется, что рынок недвижимости Дубая в ближайшие и последующие года продемонстрирует стабильный рост, несмотря на геополитический конфликт в регионе, за счет высокого покупательского спроса со стороны местных и иностранных инвесторов.

    Специалисты уверены, что процессу стабилизации стоимости аренды в 2025 году будет способствовать рост числа недвижимости, сначала в доступных жилых районах, а потом во всех локациях Дубая, включая престижные районы. Таким образом, увеличение числа предложений на рынке недвижимости, с целью удовлетворения покупательского спроса, приведет к снижению стоимости недвижимости и арендной платы. Ожидается, что в 2025-2026 годах число предложений вырастет почти на 182 000 единиц жилья.

    В настоящее время, на рынке недвижимости Дубая наблюдается устойчивый рост цен на аренду и объекты недвижимости, за счет высокого покупательского спроса не только со стороны иностранных инвесторов, но и за счет роста числа жителей Дубая, который в 2025-2026 годах составит почти 3,5%, и достигнет уровня 4 миллиона человек. Кроме того, доходность инвестиций в недвижимость Дубая сегодня превышает доходность во многих европейских странах. Между тем ожидается, что процесс стабилизации цен на аренду и недвижимость начнется в Дубае не раньше 2026 года.