В настоящее время, по официальным данным, рынок элитной недвижимости Дубая демонстрирует пик продаж жилых объектов в новостройках, особенно там, где застройщики снижают первоначальный взнос до 5-10% и берут на себя оплату различных сборов, включая регистрационные. Кроме того, в некоторых проектах первоначальный взнос снижен до 1% или составляет фиксированную плату в размере 50 000 дирхамов.
Отмечается, что потенциальные клиенты сейчас наиболее заинтересованы в размере авансовых платежей, чем в предложениях выплат по завершению строительства в течение 3-5 лет. Согласно официальной информации, главным фактором роста покупательского спроса на элитную недвижимость в Дубае и привлечения иностранных инвесторов стало предоставление “золотой” визы покупателям, которые приобрели недвижимость стоимостью от 2 миллионов дирхамов и выше.
Согласно данным, на рынке элитной недвижимости Дубая из-за превышения покупательского спроса над предложениями, потенциальные клиенты все чаще приобретают ультра-люксовую недвижимость в новостройках из-за нехватки готовых объектов. К примеру, в 1-м квартале 2023 года было продано около 31 000 элитных жилых единиц, что на 50% больше по сравнению с 1-м кварталом 2022 года, и это лучший показатель рынка элитной недвижимости Дубая за последние 10 лет.
Специалисты отмечают, что снижение суммы инвестиций в 2022 году с десяти до двух миллионов дирхамов увеличило число конечных покупателей и инвесторов, поскольку “золотая” виза или долгосрочный вид на жительство, сроком на 10 лет, стал доступным для многих потенциальных клиентов, в особенности для тех, кто планировал переехать в ОАЭ и начать здесь свой бизнес, но не рассматривал возможность покупки жилья. Сообщается, что в 1-ом квартале 2023 года был зафиксирован 300% рост покупательского спроса на недвижимость, стоимостью от 15 миллионов дирхамов и выше.
