Согласно официальным данным, рынок недвижимости Дубая в первые месяцы 2024 года продолжает демонстрировать устойчивый рост числа продаж жилых объектов в новостройках, которые превышают по объему число сделок купли-продажи вторичной недвижимости. К примеру, в феврале 2024 года число продаж строящихся объектов увеличилось на 30,4%, по сравнению с февралем 2023 года, и это новый рекордный показатель объема продаж в новостройках, за всю историю существования рынка недвижимости Дубая.
По мнению экспертов, сейчас самое лучшее время для инвестиций в строящиеся проекты, поэтому спрос среди инвесторов постоянно растет, но для извлечения максимальной прибыли необходимо знать некоторые правила и выбрать правильную стратегию, сделав предварительный анализ. Во-первых, на получение максимальной прибыли от инвестиций требуется время, поэтому не следует через полгода, после внесения первого платежа, перепродавать недвижимость, а выгоднее это сделать после завершения проекта, поскольку цена может вырасти на 10-30% с момента запуска до даты сдачи, исходя из покупательского спроса.
Во-вторых, прежде чем инвестировать в новостройку для получения высокой прибыли, следует досконально изучить все детали нового проекта, воспользовавшись услугами профессионального брокера нашего агентства. В-третьих, выбирайте проект с удобным планом выплат, позволяющем выплатить 50-60% во время строительства, поскольку большинство застройщиков разрешают перепродажу жилья после внесения, как минимум половины стоимости недвижимости или 50%. При этом, вы должны иметь возможность на протяжении нескольких месяцев или лет своевременно вносить оплату.
Также, при выборе проекта для инвестиций, следует обратить внимание на окружающее сообщество и развитие в нем инфраструктуры, предоставляющей огромные возможности для получения максимальной прибыли от инвестиций, благодаря появлению торговых площадей и центров, учреждений образования и медицины, а также развитию транспортной системы. Эксперты уверены, что сегодня новостройка является идеальным вариантом для инвестиций в недвижимость с целью получения высокой доходности. Однако, следует знать, что короткого пути к получению максимальной прибыли нет, даже на быстрорастущем рынке недвижимости Дубая.
