Согласно последним данным, на рынке недвижимости Дубая в 2023 году стоимость арендной платы увеличилась на 66%, благодаря устойчивому спросу на аренду жилых объектов, что способствовало высокой доходности для арендодателей. Таким образом, рынок жилой недвижимости продемонстрировал перспективные тенденции роста на фоне экономической стабильности Эмиратов, которые стали для бизнесменов, резидентов и инвесторов привлекательным местом для жизни и работы.
По официальной информации, 2023 год стал “Годом доступных вилл”, поскольку многие жители Дубая стали арендаторами домов, стоимость годовой аренды которых в среднем составила 96 000 дирхамов или 26 100 долларов. При этом, среди арендаторов вилл наиболее популярным стал район DAMAC Hills 2, где число арендуемых особняков выросло на 16,64%. Также, в течение 2023 года пользовалась спросом аренда вилл в таких районах, как Mirdif, JVC и Dubailand, где стоимость арендной платы составила не менее 200 000 дирхамов или 56 000 долларов.
Отмечается, что в 2023 году спрос на аренду роскошных квартир увеличился на 32%, что свидетельствует о высоком спросе на элитную недвижимость. К примеру, среднегодовая стоимость аренды изысканных апартаментов в районе Dubai Marina составила 148 000 дирхамов или 40 300 долларов, который наиболее востребован сегодня среди арендаторов. Вместе с тем, на 21,05% увеличилась годовая стоимость аренды элитных квартир в районах Business Bay и Downtown Dubai, которая в среднем составила 214 000 дирхамов или 58 270 долларов.
Кроме того, на рынке недвижимости Дубая в 203 году, исходя из доходности от аренды доступных по цене квартир, были отмечены с высокой рентабельностью инвестиций такие районы, как Silicon Oasis - 8,59%, Sports City - 8,38% и International City - 7,98%. В то же время, лучшими районами с высокой рентабельностью инвестиций для роскошных вил признаны районы Jumeirah Village Circle - 7,98%, DAMAC Hills - 6,84% и Dubailand - 6,83%.
