Согласно прогнозам специалистов, в течение последующих 4-5 лет на рынке недвижимости Дубая навряд ли предложения превысят покупательский спрос, несмотря на то, что значительно увеличилось число новых проектов, которые были запущенны в последнее время. Эксперты отмечают, что увеличение объема новых предложений на рынке жилья будет соответствовать большому покупательскому спросу, благодаря притоку резидентов, иностранных инвесторов и конечных покупателей, выбирающих Дубай в качестве своего второго дома.
Кроме того, ожидается, что в ближайшие годы в Дубае существенно возрастет приток туристов, благодаря открытию игровых курортов, включая игорный курорт Wynn Al Marjan Island project в Рас-эль-Хайме, что будет способствовать спросу на жилую недвижимость. По мнению экспертов, большинство владельцев недвижимости будут сдавать ее в аренду на короткий срок, выставляя свои жилые объекты, в том числе квартиры, пентхаусы и виллы, на платформах краткосрочной аренды, поскольку в Рас-эль-Хайме нет такого объема жилой недвижимости, как в Дубае, чтобы удовлетворить покупательский спрос среди туристов.
Отмечается, что в 2023-2024 годах на рынке недвижимости Дубая зафиксирован небывалый рост новых проектов. К примеру, в период с января по март 2024 года в Дубае в среднем каждый день запускалось больше одного проекта. При этом, только в марте 2024 года началось строительство около 30 внеплановых проектов, увеличивших число продаваемых в новостройках объектов на 10 000 жилых единиц. Однако, стоимость жилой недвижимости в Дубае по-прежнему остается наиболее доступной, по сравнению с другими крупными мегаполисами мира.
