Рынок недвижимости ОАЭ, по официально информации экспертов, продемонстрировал в 2021 году процесс восстановления и факторы роста, которые скорее всего сохранятся в 2022 году. Стало известно, что на рынке недвижимости Дубая в 2021 году было введено в строй почти 17 000 объектов недвижимости, среди которых 15 000 квартир и 2 000 вилл. При этом, в основном это были районы Jumeirah Village Circle и Akoya Oxygen.
Отмечается, что с открытием в Дубае 1 октября 2021 года Международной выставки «Экспо-2020» увеличился покупательский спрос на покупку и аренду недвижимости. В результате повышения спроса, стоимость аренды квартир и вилл в октябре-декабре 2021 года увеличилась на 3-4%, а за год на 10-24%.
Наряду с этим, увеличилась средняя стоимость аренды офисной недвижимости на 4% с октября по декабрь 2021 года. Также, в течение 2021 года средняя стоимость квартир увеличилась на 20%, вилл – на 40% и офисов – на 12%. К тому же доступные цены на рынке недвижимости Дубая стали фактором привлечения инвесторов и покупателей жилья.
Специалисты отмечают, что в 2022 году на рынке недвижимости Дубая сохранится покупательский спрос на качественную жилую и элитную недвижимость, и стоимость аренды на эти объекты продолжит медленно расти. Однако, стоимость объектов замедлит свой рост в 2022 году за счёт увеличения числа предложений и запуска новых проектов.
В соответствии с официальными данными, восстановлению рынка недвижимости Дубая в 2021 году способствовали такие факторы, как выставка «ЭКСПО-2020», расширение визовой программы, Генеральный план развития Дубая до 2040 года, национальная программа вакцинации и установленные меры профилактики коронавируса.
