Рынок недвижимости Шарджи в 2026 году продемонстрировал резкий рост в период Рамадана, подтвердив усиление интереса к эмирату со стороны инвесторов и покупателей.

Ключевые показатели

  • 4,6 млрд AED — общий объём сделок (+71,8% год к году)
  • 7 299 сделок (+45,3%)
  • 2 093 сделки купли-продажи (+26,7%)

Такая динамика отражает не локальный всплеск, а устойчивое расширение рынка.

Структура сделок

  • 1 121 завершённая сделка
  • 952 первичных договора
  • 20 сделок по праву пользования

Дополнительные показатели активности

  • 3 596 свидетельств о собственности
  • 2 464 регистрационных документа
  • 969 первичных договоров купли-продажи
  • 270 ипотечных сделок

Рост наблюдается не только в объёме продаж, но и в регистрационной активности и ипотечном финансировании, что указывает на более глубокую вовлечённость участников рынка.

Что это означает

Рынок Шарджи развивается комплексно:

  • увеличивается количество сделок и регистраций,
  • расширяется доля первичного рынка,
  • растёт участие банков через ипотечные инструменты.

Такая структура говорит о формировании сбалансированной модели роста, а не краткосрочном всплеске спроса.

Вывод

Шарджа постепенно укрепляет позиции как самостоятельное инвестиционное направление. Рост объёмов, активная застройка и повышение интереса со стороны покупателей делают эмират всё более заметной альтернативой Дубаю в рамках рынка недвижимости ОАЭ.