В Дубае, согласно прогнозам экспертного сообщества и застройщиков эмирата, строительство нового пассажирского терминала в Международном аэропорту Аль-Мактум или Al Maktoum International Airport, с пропускной способностью до 260 миллионов пассажиров, будет способствовать повышению спроса на жилую и офисную недвижимость в южной части эмирата и близлежащих районах, а также активизирует и укрепит развитие Южного Дубая, включая создание гостиничных, промышленных и других объектов инфраструктуры.
По официальной информации правителя эмирата шейха Мохаммеда ибн Рашида Аль Мактума, с введением нового терминала аэропорт Аль Мактум будет в 5 раз больше существующего ныне Международного аэропорта Дубая, и станет первым в мире по пропускной способности. Кроме того, в течение последующего десятилетия возле аэропорта планируется построить целый город, где будет проживать около одного миллиона человек. В связи с чем, ожидается рост спроса на жилье, как среди конечных покупателей, так и среди инвесторов и арендаторов.
Специалисты уверены, что в Южном Дубае и близлежащих районах, благодаря строительству нового терминала, повысится спрос на коммерческую недвижимость и складские помещения, а также на доступную по цене жилую недвижимость в таких районах эмирата, как Discovery Gardens, Dubai Investment Park и Al Furjan. Прогнозируется, что для удовлетворения покупательского спроса застройщики запустят ряд новых проектов в южной части города и вдоль улиц Sheikh Mohammed bin Zayed и Emirates Road.
Ожидается, что расширение Международного аэропорта Аль-Мактум, за счет строительства нового терминала, не только укрепит позиции Южного Дубая, как 5-го делового района эмирата, но и превратит его в главный деловой район города. Кроме того, расширение аэропорта будет способствовать привлечению в Дубай иностранных инвесторов, специалистов и компаний, что станет фактором роста спроса на жилую и офисную недвижимость. Отмечается, что в течение последних 12 месяцев в этом районе на 30% увеличились продажи квартир и на 40% выросла стоимость сделок.
