В Дубае, согласно официальным данным, район MBR City лидирует в 2022 году по числу введенных в строй жилых единиц, так как застройщики в ускоренном темпе занимаются возведением жилых проектов с целью завершения и сдачи проектов в установленные сроки, что положительно сказывается на репутации рынка недвижимости эмирата. Отмечается, что с января по март 2022 года на рынке недвижимости Дубая было выставлено на продажу рекордное число жилых объектов за счет многофункциональной застройки Дубая.
Предполагается, что данная ситуация сохранится до конца 2022 года. Сообщается, что за первые три месяца 2022 года было введено в строй около 6 700 жилых объектов. Планируется, что с июня по декабрь 2022 года будет сдано в эксплуатацию 31 000 жилых единиц. На рынке недвижимости Дубая, по последним данным, в мае 2022 года было зафиксировано почти 5 440 сделок купли-продажи, что на 33% больше по сравнению с 2021 годом. При этом, средняя стоимость недвижимости увеличилась на 11%, а также квартир на 9,5% и вилл на 19,8%.
По мнению специалистов, рынок недвижимости Дубая проявит свою устойчивость по отношению к предстоящей мировой рецессии, которая незначительно повлияет на рынок, благодаря реализации новых проектов, привлечению прямых иностранных инвестиций и стратегическим планам местных властей. В соответствии с официальными данными, в районе Дубая MBR City за первые три месяца 2022 года было построено и введено в строй почти 22% жилья от общего объема, число которых составило 6 700 единиц. Также, в районе Dubailand было возведено 16% от общего числа жилой недвижимости, в районе International City - 15% и в районе Jumeirah Village Circle - 10% жилья.
Прогнозируется, что район MBR City останется лидером на рынке недвижимости Дубая по введению в строй жилых единиц до конца 2022 года, за которым последуют Dubailand -15% и Downtown Dubai -11%. Кроме того, планируется введение в строй большого числа объектов недвижимости в районах Дубая: Business Bay, Dubai Creek Harbour, Al Jadaf и Jumeirah Village Circle. При этом, сохранится покупательский спрос на виллы и элитные апартаменты в Дубае, благодаря инвесторам, считающим, что это лучший вариант для инвестиций на стремительно растущем рынке недвижимости эмирата.
Отмечается, что в первой половине 2022 года было зафиксировано около 43 000 сделок купли-продажи, стоимость которых составила свыше 114,5 миллиарда дирхамов или 31,17 миллиарда долларов. Помимо того, в июне 2022 года было заключено 8 833 сделки купли-продажи, сумма которых составила 22,69 миллиарда дирхамов или 6,18 миллиарда долларов, и это самый высокий показатель с 2009 года, когда сумма сделок купли-продажи за июнь составила 22,92 миллиарда дирхамов или 6,24 миллиарда долларов.
