В Дубае, по официальной информации одного из застройщиков эмирата, планируют возобновить строительство мегапроекта Palm Jebel Ali, приостановленного в 2009 году, потому что рынок недвижимости демонстрирует сегодня резкое повышение покупательского спроса на прибрежную жилую недвижимость, включая апартаменты и виллы. Сообщается, что в настоящее время план строительства проекта Palm Jebel Ali пересматривается.
Предполагается, что строительство проекта, превышающего в 1,5 раза известный проект Palm Jumeirah, займет несколько лет и пополнит рынок недвижимости прибрежными объектами, которые сегодня быстро продаются или сдаются в аренду. Согласно данным, инвесторами было выкуплено 29 жилых объектов в проекте Palm Jebel Ali до начала мирового кризиса, из-за которого было приостановлено строительство проекта в связи с падением цен на недвижимость на 60%.
Сегодня рынок недвижимости Дубая демонстрирует устойчивый рост, запускаются новые проекты на фоне повышения цен на аренду и жилье. Ожидается, что в новом проекте потенциальным клиентам и инвесторам будет представлено на продажу около 1 700 новых вилл на побережье и почти 6 000 новых квартир. Тем более, что спрос на прибрежную недвижимость сегодня превышает предложения, в результате которого значительно выросли цены.
К примеру, на рукотворном острове Palm Jumeirah и на острове Jumeirah Bay стоимость недвижимости увеличилась на 300%. Отмечается, что повышенный спрос на виллы и элитную недвижимость в Дубае является результатом нескольких факторов, среди которых успешная борьба с коронавирусом и предоставление “золотой” визы сроком на десять лет. Поэтому, многие иностранные граждане выбирают Дубай для жизни и ведения бизнеса.
К тому же, возведение мегапроекта Palm Jebel Ali будет способствовать созданию в Дубае седьмого городского района наряду с такими, как Bur Dubai, Downtown, Dubai Creek Harbour, Palm Jumeirah, Dubai Marina, JLT, Dubai South и обновленные Дубайские острова. При этом, строительство нового проекта позволит насытить рынок недвижимости Дубая городской прибрежной недвижимостью и удовлетворить покупательский спрос на виллы.
