Шаг 1. Арендодатель находит арендатора

Шаг 2. Между двумя сторонами заключается договор аренды, где указывается: (а) сумма годовой аренды; (б) порядок взаиморасчетов; (в) срок аренды; (д) условия продления договора; (е) порядок покрытия расходов на содержание и эксплуатацию недвижимости; (ж) ответственность сторон при невыполнении условий договора

Шаг 3. В момент подписания договора арендатор оплачивает общую сумму аренды (при помощи чеков с отложенной выплатой по времени) и гарантийный депозит (как правило это 5% от годовой аренды).

Шаг 4. После факта оплаты, Арендатору передаются ключи от квартиры, карты доступа в дом / спортзал и зоны общего пользования, копии документов необходимых для активации коммунальных услуг (электричество, вода, кондиционирование, телефон, интернет), в том числе паспорт Арендодателя, копия Свидетельства на право собственности (Title Deed), Emirates ID Арендодателя, копию резидентской визы Арендодателя, а также иные оговоренные документы при необходимости.

По сравнению с резидентской недвижимостью рынок коммерческой недвижимости менее привлекателен. При этом коммерческая недвижимость способна приносить более высокий доход (до 15%), однако это сильно зависит от множества факторов: тип недвижимости, ее месторасположение и стоимость обслуживания.

Иностранные граждане, вне зависимости от их гражданства, имеют право приобретать, владеть и распоряжается по своему усмотрению недвижимостью в специально отведенных районах – фрихолд (от англ. free hold “свободное владение”). Полный список фрихолд районов определен Нормативным правовым актом Правителя Дубая номер 3 от 2006 года (скачать можно в разделе Законы ОАЭ). Среди наиболее популярных районов среди покупателей там значатся такие районы как: Дубай Марина (Dubai Marina), Пальма Джумейра (The Palm Jumeirah), Джумейра Лейкс Тауэрс (JLT -Jumeirah Lakes Towers), Даунтаун Дубай (Dubai Downtown) и другие.