ОАЭ продолжают укреплять позиции как один из самых перспективных рынков недвижимости в мире. На фоне макроэкономической стабильности, растущего спроса и активной деловой среды, 2025 год становится оптимальным моментом для входа на рынок — как для инвесторов, так и для тех, кто планирует покупку для личного проживания.

Рассмотрим ключевые факторы, подтверждающие это.

1. Рост экономики и стабильность

Экономика ОАЭ демонстрирует устойчивое восстановление и рост. По итогам первой половины 2025 года:

  • Объём внешней торговли вырос на 24%

  • Туристический поток в Дубай достиг почти 10 миллионов человек

  • Международное агентство Fitch подтвердило суверенный рейтинг страны на уровне AA-, что отражает высокий уровень надёжности

2. Активизация бизнеса

Аджман — один из быстроразвивающихся эмиратов — сообщил о следующих показателях за первое полугодие 2025 года:

  • Рост количества новых бизнес-лицензий на +37%

  • Увеличение числа новых инвесторов на +24%
    Это говорит о позитивной деловой динамике и росте внутреннего спроса на коммерческую и жилую недвижимость.

3. Активность крупнейших девелоперов

В августе 2025 года на рынке Дубая лидерами по объёмам продаж стали:

  • Binghatti

  • Emaar

  • Sobha Realty

Это подтверждает, что ключевые игроки рынка активно развивают проекты, а спрос со стороны покупателей остаётся стабильным.

4. Абу-Даби на старте нового инвестиционного цикла

Эмират готовится к международной выставке недвижимости IREIS 2025, а также к внедрению новых законодательных инициатив в сфере недвижимости.
Эти факторы уже привлекли внимание крупных инвесторов и стимулируют рост активности на рынке столицы ОАЭ.

5. Растущие доходы от аренды

Сегмент аренды элитной недвижимости продолжает расти.
В Абу-Даби арендная ставка достигла AED 2,905 за м² в год, что на +31,5% выше, чем годом ранее.
Рост ставок делает инвестиции в премиальную жилую недвижимость особенно привлекательными с точки зрения пассивного дохода.

Хотите узнать, какие объекты обеспечивают максимальную доходность?
Оставьте заявку — подберём вариант под ваш бюджет и цели, а также проконсультируем по сделке и аренде.