В соответствии с последними данными, в Дубае средняя стоимость аренды в сентябре 2022 года увеличилась на 26,6% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Отмечается, что стоимость аренды квартиры на год составляет 89 986 дирхамов и виллы 268 758 дирхамов. При этом, арендная плата квартир увеличилась на 26,7% и вилл на 25,5%.
Согласно официальной информации, самыми дорогими районами по стоимости аренды являются остров Palm Jumeirah, где арендная плата за квартиру составляет 231 397 дирхамов и район Al Barari, где стоимость аренды вилл составляет 946 270 дирхамов.
В то же время, самыми доступными районами по стоимости годовой аренды квартир являются районы International City - 30 703 дирхамов, Dubailand - 36 819 дирхамов, Dubai Sports City- 42 824 дирхамов, Arjan - 44 880 дирхамов, Dubai Silicon Oasis - 48 518 дирхамов, Discovery Gardens - 48 569 дирхамов и Jumeirah Village Circle - 55 852 дирхамов.
Между тем, дорогими жилыми районами по стоимости аренды квартир на год являются такие районы, как Downtown Dubai - 189,727 дирхамов, Jumeirah - 162,951 дирхамов, Old City - 160,195 дирхамов, Dubai Marina - 155 173 дирхамов, JBR - 144,934 дирхамов, DIFC - 133 066 дирхамов, Business Bay -112 613 дирхамов.
Наряду с этим, стоимость годовой аренды вилл наиболее доступна в таких районах, как Deira, Jumeirah Village Circle, Moudon, Damak Hills и Al Furjan, где она составляет от 112 737 до 187 974 дирхамов. При этом, самая дорогая годовая аренда вилл зафиксирована в районах Al Barari, Emirates Hills, Jumeirah Islands, Jumeirah, Jumeirah Golf Estates и The Meadows, где она составляет от 328 413 до 946 270 дирхамов.
Специалисты отмечают, что стоимость аренды на рынке недвижимости Дубая сегодня превысила последние пиковые значения, что может в значительной степени повлиять на доступность жилья. Согласно данным, в сентябре 2022 года почти во всех районах Дубая стоимость аренды в многоквартирных домах и виллах увеличилась на 22, 6% по сравнению с сентябрем 2017 года.
