На северо-востоке Дубая, у побережья Дейры, формируется один из самых амбициозных проектов в истории города — архипелаг Dubai Islands. Это не просто новая прибрежная зона, а полноценный островной кластер с курортной и жилой инфраструктурой. Уже сегодня его называют «новой Пальмой», и на то есть веские причины.
💡 Почему Dubai Islands становится фокусом инвесторов
1. Эксклюзивность формата
Островная застройка остаётся редкостью даже для Дубая. Здесь сочетаются приватность, видовые характеристики и близость к городу. Это актив, который ценят покупатели с высоким запросом на статус, приватность и локацию.
2. Пляж как актив
Каждый остров включает протяжённую пляжную линию, открытый доступ к воде и курортные элементы: яхт-клубы, набережные, парки и пятизвёздочные отели. Это автоматически создаёт высокий спрос на аренду и покупку, особенно в сегменте luxury.
3. Выверенная транспортная доступность
Архипелаг соединён с материком мостами, что исключает изоляцию и упрощает логистику.
Развивается водный транспорт: в планах водные такси и туристические маршруты.
В нескольких минутах — исторический центр, бизнес-дистрикты и DXB Airport.
4. Курорт внутри города
Проект ориентирован на создание многофункциональной экосистемы: здесь будут жилые комплексы, отели, школы, медицинские учреждения и торговые кластеры. Это не дачи на островах, а полноценная городская жизнь — но на воде.
📈 Инвестиционный потенциал
Стадия раннего запуска: сейчас цены в среднем ниже, чем по аналогичным проектам в Palm Jumeirah.
Ограниченный объём предложения: у островной недвижимости по определению ограниченный ресурс — земли больше не станет.
Рост спроса со стороны экспатов и состоятельных инвесторов: особенно из Европы, Китая и стран Персидского залива.
🔍 Для кого подойдёт
Для инвесторов, ищущих высокомаржинальные лоты на старте новых кластеров
Для покупателей, ориентированных на элитную недвижимость у воды
Для тех, кто хочет объединить lifestyle и инвестиции: жить в резиденции курортного типа, сохраняя доступ к центру
📌 Вывод
Dubai Islands — это не маркетинговый проект, а инфраструктурная реальность, которая уже начала формировать новое лицо северного побережья Дубая. Инвестиции сюда — это ставка не только на локацию, но и на модель будущего: город-курорт с международной привлекательностью.
📲 Хотите получить список актуальных проектов на Dubai Islands и просчитать доходность по каждому формату? Напишите — подберем варианты под ваш бюджет, цели и горизонт вложений.
