Один из самых гибких инструментов на рынке недвижимости Дубая — post-handover payment plan. Это схема покупки, при которой вы продолжаете выплачивать часть стоимости объекта уже после его сдачи и получения ключей.

⚙️ Как работает post-handover план

Представим распространённый вариант оплаты: 20/40/40

  • 20% — на этапе бронирования

  • 40% — равномерно в процессе строительства

  • 40% — после handover, то есть после ввода объекта в эксплуатацию, с рассрочкой до нескольких лет (часто — 2–4 года)

Это беспроцентная рассрочка: вы не переплачиваете, просто выплачиваете стоимость по частям.

💡 Кому подходит такой формат

🟢 Инвесторам

Вы получаете объект, сдаёте его в аренду и перекрываете оставшиеся платежи доходом от аренды. Это позволяет запускать доходный актив без полной оплаты на старте.

🟢 Тем, кто планирует переезд

Можно заехать и жить в квартире, не замораживая крупную сумму. Платежи растягиваются по времени, снижая нагрузку.

🟢 Покупателям с ограниченным бюджетом

Post-handover рассрочка позволяет войти в более качественный проект без необходимости выплачивать всю сумму сразу.

🧠 Почему это работает именно в Дубае

Местные застройщики заинтересованы в гибких форматах финансирования. Для них post-handover — способ быстро продать проект, а для покупателя — способ получить актив без кредитных рисков, с высокой доходностью и мягкой нагрузкой.

📌 На что обратить внимание:

  • Размер post-handover части — чем меньше, тем проще обслуживать

  • Сроки — обычно 2–4 года, важно понимать финансовую нагрузку

  • Гибкость графика — есть планы с ежемесячными и ежеквартальными платежами

  • Возврат в случае отказа — уточняйте условия заранее

📲 Хотите подобрать надёжный проект с гибким планом post-handover?
Мы знаем, где сейчас лучшие предложения и можем помочь с расчётами под ваш бюджет.

Как устроена рассрочка сейчас – в статье «Квартира в Дубае в рассрочку от застройщика», с примером расчёта.