В настоящее время, по мнению экспертного сообщества, на рынке недвижимости Дубая не хватает 10-20% предложений для снижения роста стоимости аренды жилья и расширения доступности жилых объектов на городской территории. Специалисты отмечают, что превышение спроса над предложениями на рынке недвижимости Дубая, способствуют росту стоимости аренды квартир. Кроме того, покупательский спрос способствует росту продаж, поскольку новая жилая недвижимость продается в течение нескольких часов или за один день.

    Согласно данным застройщиков, в некоторых проектах квартиры раскупаются всего за четыре часа, что свидетельствует о повышенном спросе среди конечных покупателей и инвесторов, который существенно опережает предложения. Эксперты уверены, что такое положение на рынке недвижимости Дубая сохранится в дальнейшем, поскольку рынок демонстрирует устойчивый рост, за счет инвестиционной привлекательности рынка жилья. Кроме того, в течение последних лет зафиксирован устойчивый рост арендной платы, благодаря высокому спросу на аренду жилья.

    Прогнозируется, что в последующие годы будет увеличено число новых жилых проектов с целью повышения числа предложений на рынке недвижимости Дубая для удовлетворения и снижения покупательского спроса, что, в свою очередь, будет способствовать снижению стоимости жилой недвижимости и арендной платы. По официальным данным, с января по август 2024 года в Дубае было сдано в эксплуатацию 86 000 жилых объектов в новостройках. Однако, для достижения баланса между спросом и предложениями на рынке недвижимости Дубая понадобится еще не один год.