В соответствии с официальной информацией, на рынке элитной недвижимости Дубая с 2020 года по июль 2024 года капитальная стоимость вилл в 10 районах города увеличилась больше, чем в 2 раза, благодаря высокому покупательскому спросу среди местного населения и богатых людей, переехавших в Дубай. По последним данным, рост цен на виллы, более чем на 100% зафиксирован в таких районах, как Arabian Ranches, Dubai Hills Estate, Emirates Hills, Green Community West, Jumeirah Islands, Jumeirah Park, Palm Jumeirah, The Lakes, The Meadows и Victory Heights.

    При этом, самый высокий рост капитальной стоимости вилл в течение последних 4-х лет отмечается на островах Jumeirah Islands, где он составил 180%, затем следуют районы: Palm Jumeirah - 155%, Arabian Ranches - 144%, Dubai Hills Estate - 136,5% и Emirates Hills - 140%. По мнению экспертов, тенденции на рынке недвижимости Дубая изменились во время пандемии, поскольку значительно вырос спрос на жилые объекты большей площади, включая виллы, таунхаусы и квартиры, из-за введенных властями ограничений на передвижение, в целях борьбы с коронавирусом.

    Кроме того, успешная борьба с пандемией стала одним из факторов, который способствовал притоку состоятельных людей из разных стран мира в Дубай, выбравших его в качестве второго дома, что привело к значительному росту спроса и цен на элитную недвижимость. Согласно данным, в период с января по июнь 2024 года в Дубае было построено 3 925 вилл, и планируется к концу года построить еще 5 000 вилл. Эксперты уверены, что спрос на элитные объекты будет устойчивым до конца года, и прогнозируют во 2-й половине 2024 года дополнительное повышение стоимости вилл на 10%.