В настоящее время, на рынке недвижимости Дубая зафиксирован повышенный спрос среди конечных покупателей и инвесторов на жилую недвижимость, стоимость которой составляет 2 миллиона дирхамов, с целью получения “золотой” визы сроком на 10 лет или долгосрочного вида на жительство. Поскольку в ОАЭ, согласно действующему законодательству, для получения “золотой” визы необходимо, чтобы сумма инвестиций в недвижимость составляла от 2-х миллионов дирхамов и выше.

    При этом, в Дубае для получения долгосрочного вида на жительство инвесторам необходимо купить или один жилой объект, стоимостью 2 миллиона дирхамов, или несколько жилых единиц на общую сумму в 2 миллиона дирхамов. Согласно последним данным, на рынке недвижимости Дубая 48,5% сделок составляют продажи недвижимости, стоимостью от 1 до 3 миллионов дирхамов. Кроме того, в первой половине 2024 года продажи жилых объектов, стоимость которых составляет более 2 миллионов дирхамов, увеличились на 30%, по сравнению с аналогичным периодом в 2023 году.

    Таким образом, показатели продаж на рынке недвижимости Дубая демонстрируют, что “золотая” виза является важным фактором покупательского спроса. Отмечается, что в июле 2024 года зафиксирован значительный рост объектов недвижимости, стоимостью от 2 до 3 миллионов дирхамов, за счет запуска новых элитных проектов и продаж в новостройках апартаментов и таунхаусов класса “люкс”. Следует напомнить, что в 2023 году владельцами "золотой" визы в Дубае стало 158 000 резидентов, в числе которых покупатели недвижимости, студенты, ученые и другие лица.