В Дубае по инициативе Земельного департамента впервые официально запущен индекс эффективности аренды жилья или RRPI. Согласно официальному индексу, за январь-месяц 2022 года общий индекс составил 0,938, а индексная цена – 51 101 дирхамов. Между тем, за январь 2022 года на квартиры индекс составил 0,943 и цена – 46 994 дирхамов, а на виллы и таунхаусы – 0,868 и цена 131 882 дирхамов.

    При этом, для индекса эффективности аренды базовым стал 2013 год и базовым месяцем – январь 2013 года, а базовым кварталом первые три месяца 2013 года. Согласно индексу, в январе 2022 года было заключено 51 452 договора аренды, среди которых новые составили - 52% и возобновленные договоры – 48%. При этом, из общего числа договоров аренды 81% были заключены на год и 19% - на меньшие сроки.

    По данным индекса аренды, в 2021 году было заключено 564 036 договоров аренды, что стало рекордом за последние двенадцать лет. Также, по данным индекса, в 2021 году годовая аренда выросла на 50,3% и просто аренда на 75,5% по сравнению с 2020 годом. Кроме того, число договоров аренды в 2021 году выросло на 56% за последние пять лет.

    Наряду с этим, больше всего договоров в январе 2022 года было заключено на аренду квартир с 2-мя и с 1-ой спальнями, а среди элитной недвижимости больше всего было заключено договоров на аренду вилл и таунхаусов с 3-мя и 4-мя спальнями.

    Отмечается, что в январе 2022 года больше всего договоров аренды было заключено в районе Jabal Ali, число которых составило 1 811 и в комплексе Naif – 1 760. Также, большое число арендных договоров была заключено в жилых сообществах Al-Karamah, Al-Warsan First, Al-Suq Al-Kabir, Business Bay, Al Nahda Second, Barsha South, Marsa Dubai и Nadd Hessa.