В соответствии с официальными данными, сегодня на рынке жилья в Дубае зафиксирован небывалый рост числа предложений краткосрочной аренды, общая численность которых составляет от 25 000 до 30 000 предложений, размещенных на специальном сайте по аренде жилья Airbnb. Специалисты прогнозируют, что в 2024 году число предложений краткосрочной аренды существенно увеличиться по сравнению с 2023 годом, этот рост продолжится в последующие годы, предлагая инвесторам прекрасные перспективы.
Стоит отметить, что введение в регионе законодательной базы и полное регулирование краткосрочной аренды с 2016 года способствовало превращению рынка аренды жилья Airbnb в прибыльный источник дохода как для граждан Эмиратов, так и для резидентов, владеющих в ОАЭ недвижимостью. Поэтому, многие владельцы жилья, купившие его в первый раз на рынке недвижимости Дубая, тут же сдают объекты в краткосрочную аренду, а некоторые продают свои активы другим клиентам, которые продолжают сдавать их в краткосрочную аренду.
Таким образом, благоприятные перспективы краткосрочной аренды стали главным фактором покупки многих жилых объектов. При этом, выгодными инвестиционными возможностями обладает краткосрочная аренда разных объектов жилья, поскольку существует высокий спрос, как на доступные квартиры, так и на элитные виллы. К тому же, краткосрочная аренда недвижимости в Дубае приносит в среднем на 20% более высокую доходность от инвестиций, чем долгосрочная аренда сроком от 2-х до 5 лет.
