Рынок элитной недвижимости Дубая, по официальным данным, стал лидером в мире по продаже брендовых резиденций или недвижимости класса “люкс”, которую продают под известным брендом, чаще под именем известных гостиничных операторов. В настоящее время, на рынке люксовой недвижимости Дубае завершено строительство свыше 40 брендированных резиденций, число которых в ближайшем будущем должно составить более 70.
К примеру, в Дубае на продажу выставлены люксовые резиденции в ультра-роскошном проекте Mag of Life в Ritz-Carlton Residences, стоимость каждого особняка составляет 177 миллионов дирхамов или 48,49 миллиона долларов. Наряду с этим, на рукотворном острове Palm Jumeirah, в 2023 году запланировано открытие комплекса премиум-класса Atlantis The Royal Residences, включая гостиницу на 795 номеров.
Отмечается, что брендовые резиденции существуют в мире уже более ста лет, однако за последние 20 лет они стали наиболее востребованы и популярны, поскольку в мире с каждым годом растет число состоятельных людей, которые готовы покупать и платить за эксклюзивные роскошные виллы, где они будут находиться в кругу таких же богатых людей, а все их запросы будут удовлетворяться на высочайшем уровне.
Рост числа состоятельных людей в мире способствует росту рынка элитной недвижимости, который за последние 10 лет увеличился в мире на 150% и продемонстрировал свою устойчивость на фоне нестабильности мировой экономики и глобальных перемен. Эксперты прогнозируют, что в ОАЭ в последующие 5 лет увеличится число продаж брендированных резиденций на 22%.
Кроме того, совокупный доход увеличится на 6,7% и в 2026 году составит один триллион долларов за счет притока состоятельных людей в страну, в результате которого будет обеспечен значительный рост финансовых и реальных активов. Согласно официальным данным, почти 41% финансового благосостояния ОАЭ в 2021 году обеспечили состоятельные люди, а в 2026 году этот показатель должен составить 43%.
Необходимо отметить, что рынок брендовой недвижимости Дубая стал востребованным в 2010 году, когда в самом высоком небоскребе мира Burj Khalifa были выставлены на продажу люксовые апартаменты Аrmani Residences с обслуживанием. На сегодняшний день, в Дубае брендированные резиденции возводятся в таких районах, как Downtown Dubai, Dubai Water Canal и Jumeirah, а также на острове Palm Jumeirah и в районах Dubai Marina и Jumeirah Lakes Towers.
