По официальной информации Международного валютного фонда или МВФ, рынок недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов по итогам за 2023 год продемонстрировал самый быстрый рост цен на жилые объекты во всех сегментах рынка недвижимости по сравнению с другими странами мира. Согласно последним данным МВФ, ОАЭ вошли в ТОП-10 стран, где рост цен был самым высоким с самого начала пандемии.

    В служебном отчете Банка международных расчетов Международного валютного фонда говорится, что в Объединенных Арабских Эмиратах в 2023 году рост цен на недвижимость составил 10,4% по сравнению с 2022 годом. Также, стоимость жилья увеличилась на 14,15% по сравнению с ценами до начала пандемии, что позволило ОАЭ занять шестое место в мировом рейтинге и войти в первую десятку стран мира.

    Специалисты отмечают, что устойчивому росту цен недвижимости в ОАЭ за последние годы способствовал ряд факторов, среди которых увеличение числа жителей за счет притока резидентов из других стран мира, а также высокий покупательский спрос со стороны состоятельных людей и инвесторов. При этом, в течение 2-х последних лет отмечается двузначный рост цен на рынке элитной недвижимости Эмиратов, которые достигли рекордных показателей.

    В соответствии с официальными данными, в 2023 году на рынке недвижимости ОАЭ спрос превысил предложения, поскольку введено в строй было почти 50 000 жилых единиц, а число жителей увеличилось на 100 000 человек. Также, в связи с превышением спроса на ультра-люксовую недвижимость и недостаточным числом предложений, стоимость вилл и пентхаусов впервые достигла рекордных показателей за всю историю существования рынка недвижимости в ОАЭ. К примеру, в ноябре 2023 года стоимость квадратного фута в Дубае составила 1 271 дирхамов, и этот показатель превысил рекордный уровень 2014 года.