В настоящее время, рынок недвижимости Дубая демонстрирует новый ценовой рекорд по продажам. Совсем недавно, в Дубае были проданы за рекордную сумму апартаменты в известном небоскребе Burj Khalifa за 352 миллионов дирхамов или 86,30 миллиона долларов, а также элитные апартаменты в районе Marsa Dubai за 314 миллионов дирхамов или 85,49 миллиона долларов.
Между тем, сегодня такие цены на рынке элитной недвижимости Дубая стали средними по сравнению с новым ценовым рекордом установленным на рукотворном острове Palm Jumeirah, где была продана квартира за 632 миллиона дирхамов или 172,07 миллиона долларов. По официальным данным, в июне 2022 года было заключено 7 941 сделка купли-продажи, что на 33,3 % больше по сравнению с июнем 2021 года.
При этом, объем продаж строящейся недвижимости увеличился на 46,7% и вторичного жилья на 24,4%. В то же время стоимость квартир в годовом исчислении за июнь 2022 года увеличилась на 8,7% и на виллы - на 19,3%. Отмечается, что на рынке недвижимости Дубая в июне 2022 года средняя стоимость одного квадратного метра в квартире составила 3 240 долларов, а на вилле - 3 888 долларов, что превысило пиковые значения 2014 года.
В соответствии с последними данными, самые высокие цены на квартиры зафиксированы в районе Дубая Jumeirah, где стоимость одного квадратного метра составила 6 112 долларов, а также самые высокие цены на виллы отмечены в районе рукотворного острова Palm Jumeirah, где стоимость одного квадратного метра составила 9 892 долларов.
Кроме того, стоимость аренды в годовом исчислении за июнь 2022 года выросла на 21,7%, при этом стоимость аренды квартир увеличилась на 21,2% и вилл на 24,7%. Также, в июне 2022 года средняя стоимость годовой аренды квартиры в Дубае составила 85 294 дирхамов или 23 221 долларов и виллы 255 437 дирхамов или 69 544 долларов.
