В Дубае презентован план масштабного расширения района Dubai Design District (d3) — ключевой кластер креативной экономики. Новая территория площадью 1,7 млн м² будет застроена вдоль Дубайского канала и превратится в многофункциональный городской квартал, сочетающий резиденции, культуру, бизнес и досуг.

Структура проекта

Территория будет разделена на пять тематических зон, каждая из которых отвечает за ключевые функции и сценарии жизни:

  1. Waterfront — жилая застройка, рестораны и досуговые пространства с выходом к воде

  2. Central — городские кварталы с жильём, ритейлом и кафе

  3. Cultural — площадки для мероприятий, в том числе уличного искусства и перформансов, рядом с амфитеатром d3 Bowl

  4. Wellness — зелёные зоны, парки, фитнес-инфраструктура, мангровые аллеи

  5. Creative — пространства для галерей, студий, медиа и малого бизнеса

Центральным элементом проекта станет Design Line — пешеходный маршрут с ландшафтным дизайном, который свяжет все зоны в единую архитектурную экосистему.

Градостроительное значение

  • Локация: участок вдоль Dubai Water Canal, вблизи центра города и крупных деловых районов

  • Функциональная плотность: сбалансированное сочетание жилой, коммерческой и общественной инфраструктуры

  • Целевая аудитория: представители креативных индустрий, IT, архитекторы, дизайнеры, предприниматели

Инвестиционные перспективы

Расширение d3 формирует новый магнит для международного капитала и высококачественной городской застройки. Креативный кластер усиливает статус района как перспективного направления для:

  • приобретения первичной недвижимости в новых кварталах,

  • развития малого и среднего бизнеса в креативной и технологической сфере,

  • долгосрочных инвестиций в локации с высокой добавленной стоимостью.

Dubai Design District — это не только архитектура, но и стратегия развития экономики знаний в ОАЭ.