Рынок недвижимости эмирата Шарджа завершил 2025 год с историческим максимумом. Общий объём сделок составил $17,9 млрд, что на +64,3% выше, чем в 2024 году. Это крупнейший прирост за всё время наблюдений.
Что стоит за ростом
📌 Системное расширение рынка
Рост не связан с единичными сделками или разовыми стимулами — он отражает устойчивое усиление инвестиционного интереса со стороны как резидентов ОАЭ, так и иностранных покупателей.
📌 Альтернатива Дубаю
На фоне удорожания недвижимости в Дубае, Шарджа становится логичной альтернативой — с более доступным входом, понятной арендной экономикой и растущим внутренним спросом.
📌 Повышение статуса
Шарджа закрепляется как самостоятельный инвестиционный рынок, а не просто «буфер» рядом с мегаполисом. Это видно как по масштабам новых проектов, так и по активности международных девелоперов.
Что это значит для инвестора
Эмират находится в фазе роста и переоценки активов
Актуальны сценарии с долгосрочной капитализацией
Высокая ликвидность в жилом сегменте и доходность в арендных форматах
Низкий порог входа по сравнению с соседними эмиратами
📊 Если вы рассматриваете недвижимость в Шардже — важно точно определить перспективные районы, типы объектов и потенциал по доходности.
✉️ Напишите нам — подготовим аналитику под вашу стратегию и покажем сильные проекты на 2026 год.
