Рынок недвижимости Дубая продолжает расти рекордными темпами. В 2025 году было зарегистрировано 648 новых проектов — это означает, что в среднем один запуск происходил каждые 13,5 часа. Такие данные приводит аналитическая платформа Property Monitor.

Почему это важно

  • Темпы запуска в 2025 году значительно ускорились: в начале 2024 года новый проект выходил примерно раз в 18 часов.

  • Масштаб предложения достиг исторического максимума — как по количеству проектов, так и по их географии: от крупных мастер-планов до точечных комплексов в разных районах города.

Что это означает для инвестора

Такой поток новых проектов открывает больше возможностей — но одновременно повышает риски. Главный вызов: отделить перспективные объекты с сильной экономикой и локацией от массовых запусков, не несущих ценности в долгосрочной перспективе.

Ключевые факторы при выборе:

  • девелопер (репутация, послужной список, условия договора)

  • формат проекта (мастер-план, инфраструктура, арендоёмкость)

  • стадия цикла (насколько рано вы заходите)

  • юридика и прозрачность условий

Как не потеряться в потоке

Мы отслеживаем рынок ежедневно, анализируя:

  • все новые старты

  • финансовую модель проектов

  • потенциальную доходность и ликвидность

  • реальные сроки и риски

📌 Если вы рассматриваете инвестиции в первичный рынок — важно не просто выбрать «проект со скидкой», а понять его место в рынке на горизонте 3–5 лет.

✉️ Напишите нам — подберём подходящие объекты с учётом бюджета, стратегии и инвестиционных целей.