В соответствии с данными Земельного департамента Дубая, на рынке недвижимости Дубая в марте 2022 года было заключено 25 972 сделки купли-продажи, и это самый высокий квартальный показатель с 2010 года. В департаменте отметили, что следят за прозрачностью рынка недвижимости Дубая и, согласно последним данным, рынок недвижимости Дубая демонстрирует уверенный и непрерывный рост.
Отмечается, что с января по март 2022 года средняя стоимость продаж составила 1,186 миллиона дирхамов, при этом средняя стоимость квартир составила 1,067 миллиона дирхамов и вилл/таунхаусов – 2,094 миллиона дирхамов. В то же время, с января по март 2022 года средняя стоимость аренды составила 51 177 дирхамов, а также средняя стоимость аренды квартир составила 49 952 дирхамов и вилл/таунхаусов 131 639 дирхамов.
По официальным данным, в марте 2022 года на рынке недвижимости Дубая было заключено 8 399 сделок, сумма которых составила 22,58 миллиарда дирхамов, что по сравнению с мартом 2021 года на 83% больше по числу сделок и на 109% по общей стоимости продаж, при этом это самый высокий показатель с 2015 года. Сообщается, что в марте 2022 года более 60% продаж пришлось на вторичную/готовую недвижимость и около 40% на строящуюся недвижимость.
Кроме того, в марте 2022 года на рынке аренды недвижимости Дубая было зарегистрировано 44 783 договора аренды, из которых более 60% были новыми и около 40% - продленными, а также 78% договоров были заключены на год. Также, в марте 2022 года наибольшим спросом среди арендаторов пользовались районы Jabal Ali First, Al Warsan First, Business Bay, Naif и Al Karama
Наряду с этим, с января по март 2022 года было заключено 20 539 сделок по продаже недвижимости, сумма которых составила 55,51 миллиарда дирхамов. При этом, было заключено 8 616 сделок на покупку строящейся недвижимости, сумма которых составила 16,12 миллиарда дирхамов, и 11 923 сделки на покупку вторичной недвижимости на сумму 39,39 миллиарда дирхамов.
Между тем, с января по март 2022 года на рынке аренды недвижимости Дубая было зарегистрировано 160 530 договоров аренды, из которых более 51% составили новые договора и 48% - продленные, а также почти 80% договоров были годовыми. По данным департамента, среди клиентов наиболее была востребована аренда квартир с 1-ой и 2-мя спальнями, а также вилл/таунхаусов с 3-мя и 4-мя спальнями.
Стоит отметить, что с января по март 2022 года по продаже квартир лидировали районы Dubai Marina, Downtown Dubai, Palm Jumeirah, Business Bay и Jumeirah Village Circle, а продажи вилл/таунхаусов пользовались спросом в районах Dubai Hills Estate, Palm Jumeirah, Arabian Ranches, Damac Hills (Akoya By Damac) и The Springs. В то же время, среди арендаторов квартир были популярны такие районы, как Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay, Jumeirah Village Circle и Jumeirah Lake Towers, а вилл/таунхаусов - Dubai Hills Estate, Jumeirah, The Springs, Al Barsha и Arabian Ranches
