В Дубае, по официальным данным Земельного департамента эмирата, в апреле 2022 года на рынке недвижимости было заключено 6 983 сделки купли-продажи, что на 45,5% больше по сравнению с апрелем 2021 года, и этот месячный показатель стал рекордным за последние десять лет. По последним данным официального индекса продаж и эффективности аренды Дубая, запущенного департаментом, рынок недвижимости демонстрирует сегодня рост числа продаж, которые превышают средние показатели 2021 года. При этом, наиболее востребован вторичный рынок, где число сделок увеличилось на 60,32% и стоимость на 70,70%.

    Отмечается, что в апреле 2022 года 79% от общего числа продаж приходится на квартиры и почти 21% составляют продажи вилл и таунхаусов. Между тем, с января по апрель 2022 года было зарегистрировано 27 507 сделок купли-продажи, что на 68,33% больше по сравнению с таким же периодом в 2021 году, когда было заключено 16 341 сделок. Кроме того, в апреле 2022 года было заключено 41 810 арендных договоров, из которых 60,4% составили новые договора и 39,6% были продлены, а также 79,5% договоров были заключены на год.

    При этом, из общего числа 74% договоров были заключены на аренду жилой недвижимости и 25% - на аренду коммерческих помещений. Таким образом, общее число арендных договоров в апреле 2022 года выросло на 3,2% и новых на 8% по сравнению с апрелем 2021 года. По данным индекса продаж, с января по апрель 2022 года на рынке недвижимости Дубая было зарегистрировано 202 340 сделок по аренде жилой недвижимости, что на 6,47% больше по сравнению с аналогичным периодом 2021 года.

    В департаменте отметили, что среди арендаторов наибольшим спросом пользовались такие районы, как Al Warsan First, Jabal Ali First, Naif, Business Bay, Al Karama, Nadd Hessa и Marsa Dubai. В то же время, на рынке недвижимости Дубая в апреле 2022 года больше всего было зафиксировано продаж в таких районах, как Dubai Marina, Downtown Dubai, Palm Jumeirah, Business Bay, Jumeirah Village Circle и Jumeirah Beach Residence. Вместе с тем среди покупателей вилл и таунхаусов пользовались спросом элитные районы Dubai Hills Estate, Palm Jumeirah, Arabian Ranches, Dамас Hills и The Springs.