В соответствии с последними данными, на рынке недвижимости Дубая в августе 2022 года цены замедлили свой рост, впервые за последние 1,5 года. Между тем, цены на виллы в августе 2022 года повысились на 1,3% по сравнению с июлем 2022 года, а стоимость квартир, составляющих большую часть жилья в Дубае, увеличилась на 0,7%.

    По официальной информации, в августе 2022 года стоимость вилл увеличилась больше, чем на 28% по сравнению с августом 2021 года, а стоимость апартаментов выросла на 8% в годовом исчислении. Отмечается, что стоимость недвижимости в Дубае, главным образом в популярных районах, увеличилась за последние двенадцать месяцев, благодаря восстановлению национальной экономики и предоставлению “золотых” виз сроком на 10 лет, что в значительной степени повлияло на приток состоятельных людей в эмират.

    Согласно данным, на рынке недвижимости Дубая в июле 2022 года было заключено рекордное число сделок за последние двенадцать лет. При этом, эксперты прогнозируют снижение стоимости недвижимости в Дубае во втором полугодии из-за повышения ставок по процентам. Однако, несмотря на сложную ситуацию в мировой экономике, спрос на виллы в Дубае по-прежнему высокий и в августе 2022 года их средняя стоимость увеличилась на 28,1%.

    В то же время, самыми востребованными районами среди состоятельных клиентов стали такие районы, как Meadows, где цены на элитную недвижимость выросли на 28,8%, рукотворный остров Palm Jumeirah - на 29% и острова Jumeirah - на 31,9%. Также, в августе 2022 года среднегодовой рост стоимости квартир составил 7,9%. Сообщается, что цены на квартиры показали наибольший рост на острове Palm Jumeirah - 18,2%, в небоскребе Burj Khalifa - 16,7% и в прибрежном районе Jumeirah Beach Residences - 13,7%.

    Наряду с этим, объем сделок в августе 2022 года увеличился на 80,4% по сравнению с августом 2021 года, и на 40,8% по сравнению с июлем 2022 года. Кроме того, на рынке недвижимости Дубая в августе 2022 года было заключено 25 сделок купли-продажи, стоимость каждой из которых составила свыше 30 миллионов дирхамов. Например, на острове Jumeirah Bay была продана вилла за 115 миллионов дирхамов, а также на острове Palm Jumeirah в Atlantis The Royal Residences был продан пентхаус за 163 миллиона дирхамов.