На протяжении десятилетий Швейцария считалась эталоном финансовой стабильности. Но последние годы показывают: богатые инвесторы всё чаще покидают страну — и всё чаще выбирают ОАЭ, в частности, Дубай.

В чём причины такого разворота — и какую страну стоит выбрать, если у вас есть капитал от $1 млн?

Почему Швейцария теряет инвестиционную привлекательность

Когда речь заходит о Швейцарии, многие до сих пор представляют её как:

  • юрисдикцию с идеальной банковской системой

  • безопасное хранилище для капитала

  • страну с высоким уровнем жизни

Но на практике ситуация изменилась. Страна всё больше уходит в сторону регуляторных ограничений и жёсткого надзора.

Основные барьеры для инвесторов:

  • Высокие налоги и требования по раскрытию источников капитала

  • Жёсткий банковский контроль

  • Ограничения на покупку недвижимости для нерезидентов

  • Сложная система разрешений и ограниченная аренда

  • Медленный, неликвидный рынок недвижимости

Что предлагает ОАЭ инвестору с $1 млн

В Эмиратах — особенно в Дубае — вы получаете прямой доступ к активам, более высокую доходность и гибкие юридические механизмы.

Преимущества:

  • Отсутствие подоходного налога

  • Простая процедура покупки недвижимости, даже для нерезидентов

  • Высокий спрос на аренду

  • Доходность 6–10% годовых

  • Быстрая ликвидность

  • Программа золотой визы при покупке от $545,000 (2 млн AED)

Почему миллионеры уезжают из Швейцарии

Причины эмиграции капитала:

  • Усиление международного контроля

  • Снижение банковской анонимности

  • Высокая стоимость жизни

  • Ограничения для нерезидентов в сфере недвижимости

  • Переход к более жёсткому налоговому регулированию

Премьера видео «Швейцария VS ОАЭ» — уже сегодня

На нашем YouTube-канале выходит подробный разбор:

  • Почему Швейцарию до сих пор считают страной миллионеров — и насколько это актуально

  • Что реально получит инвестор в ОАЭ и в Швейцарии при покупке на $1 млн

  • Как изменится стоимость актива через 5 лет

  • Какие ловушки поджидают инвестора в Европе

  • И почему Дубай становится новым «тихим портом» капитала

Не пропустите выпуск — подпишитесь на канал, чтобы увидеть видео первыми.
А если вы хотите рассчитать потенциальную доходность или подобрать объект под свой бюджет — оставьте заявку, и мы сделаем это за вас.