Рынок аренды жилой недвижимости Дубая демонстрирует стабильное повышение стоимости арендной платы, которая продолжает расти. Согласно официальным данным, в сентябре 2022 года среднегодовая стоимость аренды виллы составила 268 758 дирхамов или 73 000 долларов. Зафиксировано, что с января по сентябрь 2022 года стоимость аренды увеличилась на 26%.
Также, наблюдается рост средней годовой стоимости аренды квартир, которая увеличилась на 27% и составила 89 986 дирхамов или 24 500 долларов, благодаря притоку иностранных граждан, которые едут в Дубай на работу или для ведения бизнеса. Наряду с этим, в 2022 году стоимость элитной недвижимости увеличилась на 89% по сравнению с 2021 годом.
Отмечается, что самая доступная цена аренды вилл на год зафиксирована в районе Deira, где она увеличилась на 3,5% и составила 112 750 дирхамов или 30 700 долларов. Между тем, на рукотворном острове Palm Jumeirah стоимость аренды вилл на год увеличилась на 4,8% и составила 501 000 дирхамов или 136 400 долларов, а средняя стоимость годовой аренды апартаментов на острове составляет 231 400 дирхамов или 63 000 долларов.
Кроме того, в районе Дубая Al Barari стоимость годовой аренды виллы составила 946 300 дирхамов или 258 000 долларов, в районе Emirates Hills - 879 100 дирхамов или 239 000 долларов и в районе The Springs - 166 724 дирхамов или 45 400 долларов. Предполагается, что возможно в 2023 году стоимость аренды на рынке недвижимости Дубая будет постепенно снижаться.
