Согласно прогнозам экспертов, на рынке недвижимости Дубая в 2024 году цены продолжат свой устойчивый рост и составят 5%-10%, за счет повышения покупательского спроса со стороны резидентов, инвесторов и сверхбогатых людей. В то же время, в 2024 году прогнозируется замедление темпов роста цен на недвижимость в эмирате по сравнению с 2023 годом, когда стоимость недвижимости выросла на 20-25%.
По мнению специалистов, росту цен на рынке недвижимости Дубая в 2023 году сопутствовала совокупность ряда факторов, среди которых приток иностранных инвестиций, увеличение числа готовой недвижимости к заселению, переход арендаторов в разряд собственников жилья и приток инвесторов, благодаря предоставлению пенсионной визы, визы фрилансера и “золотой” визы или долгосрочного вида на жительство.
Между тем, по прогнозам аналитиков, в 2024 году самой востребованной среди покупателей будет элитная недвижимость Дубая в таких прибрежных районах эмирата, как Jumeirah и Palm Jumeirah, а также в центральном районе Downtown Dubai и других престижных сообществах. В то же время, в таких районах Дубая, как Dubailand и Mohammed bin Rashid City, стоимость недвижимости будет расти более низкими темпами.
Ожидается, что в 2024 году рост цен на рынке элитной недвижимости Дубая будет высоким, а объем сделок купли-продажи сохранит свою стабильность, благодаря экономическому положению эмирата и запуску новых роскошных проектов с целью удовлетворения покупательского спроса со стороны состоятельных людей и заключению дорогостоящих сделок.
Стоит отметить, что на рынке недвижимости Дубая продолжается запуск новых проектов, пользующихся большим спросом среди покупателей, что позволяет увеличить рост предложений, который на сегодняшний день составляют 80 000 жилых единиц. Кроме того, заметно выросли продажи в новостройках, что позволяет застройщикам Дубая увеличить валовую прибыль по всем направлениям и запускать новые проекты.
